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Prestigioso ufficio per complessivi 160 mq
All’interno di uno stabile risalente ai primi del 900 in una zona di grande prestigio a due passi dal Duomo e da piazza Castello offriamo in locazione un ufficio appena ristrutturato di circa 160 mq .L'unità immobiliare è disponibile da subito in quanto i lavori di ristrutturazione sono appena terminati ( impianti, serramenti, pavimenti e bagni) e viene offerto ad un canone annuale di € 72.000 oltre a oneri accessori condominiali di circa € 5.000 annui salvo conguaglio con contratto ad uso ufficio 6+6 anni.
Si chiede una fidejussione bancaria per l'importo di sei mensilità del canone e assicurazione obbligatoria rc fabbricati.
L'ufficio si compone di 5 vani ( di cui uno grande adatto a sala riunioni) e di due bagni . Cantina
Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma con aria primaria a pompe di calore .
Cantina
Portineria tutto il giorno .
Dotazioni:
**L'impianto di climatizzazione estiva/invernale è del tipo acqua/aria a split programmabili singolarmente e centrale.
**Tutto l'impianto elettrico è stato realizzato ex novo, adeguatamente sezionato, con linee preferenziali per postazioni pc.
**In tutti gli ambienti è stata prevista illuminazione di emergenza con autonomia minima di 1 h.
**E' stata inoltre predisposta nuova rete dati in classe 6A con armadio rack da 19".
**L'acqua calda è prodotta con scaldacqua elettrico a scomparsa nel controsoffitto.
**Nell'ufficio 5 sono stati predisposti scarico e attacchi idrici per eventuale cucina / area break.
**In tutto l'ufficio è già stato predisposto impianto di allarme anti intrusione perimetrale e volumetrico.
Zona:
Posizione esclusiva tra la via Dante , Piazza Cordusio e a pochi passi dal Duomo.
Adiacente al nuovo edificio denominato The Medelan che ospita uffici di rappresentanza di brand di lusso e Horto un ristorante stellato con una terrazza vista Duomo.
La zona e' ben collegata con ogni mezzo di trasporto ( Tram , mm 1 e mm2) e la stazione di Cadorna a 5 minuti a piedi.
Per maggiori info e visite contattare l'agenzia hously al +39 3357042451 .
