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In favolosa mini palazzina di recentissima costruzione, in Via Giuseppe Garibaldi 140, angolo Via XXV Aprile, proponiamo favoloso appartamento unico di cinque locali + servizi - su due livelli entrambi abitabili.
Piano quarto (unico attualmente visionabile): soggiorno con cucina separata dalla zona living, disimpegno, comoda scala di accesso al 5 piano (no chiocciola), ampia camera matrimoniale, ampio bagno con vasca idromassaggio, 2 balconi.
Piano quinto ed ultimo: 3 ampie camere e 2 bagni (possibilità di cabina armadio).
Appartamento favorito dalla tripla esposizione, quindi luminosissimo.
Pavimentazioni in laminato legno della marca Skema tipo Facile + Doussiè Africa 1288x198x8, ceramiche bagno in Monocottura con inserti in mosaico, sanitari marca Grohe serie Euro Smart, porte interne marca Effebiquattro modello Contractor bianche.
L’intervento edilizio è realizzato con caratteristiche costruttive ed impiantistiche di qualità e sostenibili dal punto di vista del contenimento dei consumi energetici e delle emissioni inquinanti. L'impianto di riscaldamento e produzione acqua sanitaria è realizzato mediante la tecnologia di caldaia a condensazione di ultima generazione con contabilizzatori esterni dei consumi.
Serramenti basso emissivi, porta blindata, predisposizione per aria condizionata e per impianto anti intrusione oltre a molto altro che saremo lieti descrivere in loco!
Recupero e realizzazione sottotetto ad uso abitativo a totale cura e spese dell’impresa costruttrice.
Tempistiche previste per la consegna di circa 8 mesi.
Possibili le modifiche interne per concretizzare a pieno il Vostro sogno abitativo!
N.B. Importante possibilita’ detrazione fiscale per il recupero del sottotetto a totale vantaggio per l’acquirente e di euro 50.000,00 circa!
Immobile in classe energetica b – indice di prestazione energetica 36,19 kwh/metro quadro per anno.
