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Vendonsi adiacenze Via Ponte Nuovo/Via del Ricordo - zona Crescenzago in quartiere oggetto di diffusa riqualificazione, soluzione disposta su due livelli: al piano rialzato circa 275 mq, al piano seminterrato circa 290 mq; i piani sono collegati tra loro tramite due rampe interne. Ampio portone su Via Del Ricordo; area cortilizia ad uso esclusivo esterna che consente una sosta permanente di 6/7 autoveicoli.
Il piano rialzato (H. 3,50 mt) è esposto sul lato nord est su Via Del Ricordo mentre il lato sud ovest espone sul giardino condominiale (L'edificio ha l'ingresso da Via Bellazzi); presenta un ampio open space con locali ad uso esposizione/uffici, un ufficio direzionale con balcone, e un bagno con due servizi igienici e locale doccia. Tra i possibili interventi migliorativi, già approvati dall'assemblea condominiale, apertura di una porta di accesso dall'atrio condominiale e apertura di finestre sul cavedio interno.
Il piano seminterrato (H. 3.50 mt) si presenta come un ampio open space; è esposto sul lato nord est su Via Del Ricordo mentre il lato sud ovest espone su un cortiletto a uso esclusivo collegato tramite scala esterna al giardino del condominio.
Possibile utilizzo dell'immobile ai fini commerciali di vendita al pubblico (essendo la categoria catastale d/8).
Potenziale recupero degli spazi a uso residenziale.
Dall'immobile, agevoli collegamenti con autostrade e aeroporti (Linate, Malpensa, Orio al Serio) tramite il vicino ingresso alla tangenziale Est (A51 - Cascina Gobba). In prossimità fermate per mezzi pubblici di superficie e stazioni metropolitane (i riferimenti più vicini: fermate M2 [linea verde] Crescenzago e Cimiano in Via Palmanova, fermata M1 [linea rossa] Gorla in V. Le Monza).
