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Sei alla ricerca di un negozio centralissimo in una posizione di grande visibilità che garantisce un flusso costante di clientela? Non cercare oltre perchè sei nel posto giusto!
Ci troviamo nel cuore di Magenta e ti proponiamo un'attività commerciale di successo, completamente attrezzata e pronta per essere gestita da chiunque eserciti nel settore gastronimico. L'attività viene venduta, compresa di avviamento di 48 anni e beni strumentali, ad euro 50.000. Le mura sono in affitto, con un canone mensile di circa euro 1.800. Cotratto di locazione 6+6, anticipo comprensivo di 3 cauzioni ed 1 mensilità.
Non ci sono spese condominiali.
Il negozio presenta una superficie complessiva di circa 100 mq. Gli spazi interni offrono la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le proprie esigenze commerciali.
Entrando, veniamo accolti da uno spazio dedicato alla vendita dei prodotti e sul retro troviamo il laboratorio di circa 25 mq. Tramite una scala a chiocciola di comoda percorrenza, scendendo si accede al seminterrato utilizzato come cantina, di circa 20 mq. Al primo piano del negozio abbiamo uno spazio utilizzato sempre come laboratorio per poter conservare i nostri prodotti nelle celle frigorifere ed un magazzino, di circa 20 mq. Il piano è completato da un terrazzo con vista sulla Piazza Liberazione, di circa 20 mq.
Per finire, abbiamo un terzo piano mansardato, di circa 50 mq, dove troviamo un ufficio, il bagno ed un deposito.
L'immobile è situato in una zona ad alta densità abitativa e commerciale, con la presenza di farmacie, bar, ristoranti, negozi, banche, ospedali e scuole nelle vicinanze.
Se sei interessato a visionare la proprietà, chiamaci per un appuntamento!
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Classe energetica: In fase di valutazione
