Negozio in vendita a Vanzago piazza della Libertà

Pensocasa propone in vendita: Vanzago (Mi), ampio locale commerciale di 120 mq c.A. Con tre vetrine, di cui due fronte strada e una con affaccio interno.
Il locale è ubicato in un contesto condominiale edificato nel 2005 in una zona di forte passaggio, precisamente in Piazza Libertà, dove nelle immediate vicinanze si possono trovare diverse attività commerciali e parcheggi pubblici.
Le tangenziali e le autostrade sono raggiungibili percorrendo pochi chilometri di distanza e nelle strette vicinanze troviamo sia la stazione ferroviaria che le fermate degli autobus.
Il negozio è dotato di un’eccellente luminosità con impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomi e dall’ottimo stato di manutenzione.
Attraverso un porticato coperto ad uso comune si accede subito ad un ampio spazio all’ ingresso, due locali posizionati nel retro, due disimpegni e doppi servizi.
Completa la proprietà un magazzino di 31 mq c.A. E un’area esterna di 110 mq c.A. Oltre ad un box auto di 16 mq.
Attualmente il locale commerciale è occupato da un inquilino con regolare contratto di locazione con scadenza gennaio 2026.
Ideale anche per uso investimento.

Euro: 175.000

Attestato di prestazione energetica: B, ep gl, nren 529,30 Kwh/mq anno
Agenzia pensocasa rho (Mi)
Via f. Meda N° 30
Tel. 02 – 9308340
Mobile: 340 – 4702677
Email: rho@pensocasa.it
Sito web: www.pensocasarho.it