Capannone in vendita a Truccazzano via Gran Sasso, 12

Vendita capannone industriale edificato nel 1987 in ottimo stato conservativo, a Truccazzano (mi), a poca distanza dai collegamenti autostradali limitrofi

-- Le immagini relative al piano terra sono state svuotate di tutti i macchinari ad oggi presenti mediate I.A. --

La proprietà si sviluppa su un area di circa 1900mq, con una piastra di circa 830mq coperti, consentendo di avere un'ottimo spazio di manovra o parcheggi interni.

Al piano terra 600 mq open space a destinazione produttiva (attualmente occupato da una torneria), altezza 5.5m sotto trave, oltre ad un locale accessorio ad uso magazzino di altri 230 mq, sul retro del capannone, edificato in aggiunta nel 2002 con regolare permesso.
Al piano primo, collegato sia da scala che da ascensore/montacarichi esterno, altri 600mq ad uso deposito/uffici per un totale di 1430mq interni, altezza sotto trave 3,5 con possibilità di costruzione casa custode di circa 120mq con balconi. Vi è la possibilità di utilizzare tutto questo piano come uffici o come esposizione prodotti.

Tutta la copertura del capannone è stata rifatta nel 2015 con relativo smaltimento amianto con relativa pratica

Contratto d'affitto in vigore fino a febbraio 2027, eventualmente cedibile anticipatamente ad un canone di circa 51.000€ annui. Dopodichè l'affittuario se ne andrà