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Berkshire Hathaway homeservices Palazzo Estate?? propone un ampio appartamento, elegante e luminoso con esclusivo affaccio elevato e suggestivo sul Naviglio Pavese, uno tra gli scorci scenografici più iconici della Milano storica, a pochi passi dalla Darsena.
Contattateci presso la nostra sede in Via Cerva 18, San Babila, al tel. +39 02 849 292 02. In alternativa, potete contattarci presso la sede principale di Como al tel. +39 031 263 191.
L'appartamento si colloca al terzo piano e beneficia di una triplice esposizione, con molta luminosità. L’area è di ca. 138 mq commerciali, dal taglio armonico e con i soffitti alti oltre 3,30 mt. Troviamo un doppio salone con caminetto d’epoca, un balcone e ampie finestre anche ad angolo sul Naviglio; una cucina in noce canaletto, realizzata su misura e interamente attrezzata; due silenziose camere da letto matrimoniali; due eleganti bagni en-suite, arredati con mobili su misura, doppi lavabi, marmi e specchi; un disimpegno con armadiatura attrezzata a ripostiglio e una lavanderia a scomparsa; un ingresso signorile ed elegante con caminetto e geometrie di stucchi al soffitto, fruibile come home office; una spaziosa cantina e un solaio.
L’edificio d’epoca che lo accoglie è contraddistinto dai tratti e dettagli propri dell’architettura anni '30, con un ampio cortile interno e al contorno dello spazio verde condominiale. Servizio di portineria, ascensore e accesso da area pedonale a traffico limitato ai residenti con eventuale possibilità di garage al piano interrato.
Progetto di restauro integrale concluso a maggio 2023. Tra le caratteristiche: pavimenti in parquet a la milanese in rovere chiaro con fascia e bindello (cucina e bagni in resina); nuovi elettrodomestici Miele in cucina (forno pirolitico, lavastoviglie, fornelli a induzione con cappa aspirante integrata a banco e frigorifero con congelatore)Infissi a taglio termico e isolamento acustico; Sistema a Ventilazione Meccanica Controllata (“vmc”) in grado di garantire un ricambio costante dell’aria esausta dell’interno con nuova aria purificata dall’esterno, senza perdite di calore. Impianti elettrico ed idraulico rinnovati e predisposizione del sistema di condizionamento a scomparsa nel perimetro murale.
Zona servita da Bus: 230, 59, 90, 91, 95; Metro: M2. Tram: 15 3 9. Zona ricca di locali di charme. Oltre a supermercati/ farmacia / scuole.
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