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In via Privati Cagliari, nel cuore del quartiere Gorla, vendiamo una villetta indipendente su tre livelli. Immersa in un’atmosfera che intreccia il fascino della tradizione con il confort della modernità, questa proprietà rappresenta un’oasi perfetta per chi cerca spazi versatili e luminosi.
Al piano terra il soggiorno, avvolto dalla luce naturale e con accesso diretto al giardino privato, accoglie con una zona living elegante e funzionale. La cucina a vista, dotata di piano in Okite e di una pratica dispensa, si collega a una zona pranzo perfetta per la convivialità.
Completano il piano una camera, un bagno con doccia e un pratico angolo lavanderia. Salendo al primo piano con una scala in pietra “Serena”, si apre una zona notte intima e accogliente: la “master bedroom” dotata di cabina armadio su misura e bagno “en suite”. Due ulteriori camere condividono un bagno aggiuntivo, ideale per rispondere ad ogni esigenza abitativa. Al piano interrato troviamo un open-space multifunzionale, perfetto come sala hobby. Da qui si accede direttamente al giardino.
Il giardino che incanta.
Il vero fiore all’occhiello è il giardino curato, con piante di ulivo, melograno, palme e oleandri, un angolo verde che regala privacy e relax. Uno spazio pensato per vivere all’aperto.
Materiali di pregio e tecnologie moderne
La villetta è stata oggetto di una ristrutturazione completa, con finiture di alta qualità:
.Tetto ventilato in legno di abete con travi a vista della medesima tipologia.
. Le murature confinanti sono state realizzate con una controparte interna e un interposto isolamento termico a cappotto, garantendo così efficienza energetica e comfort abitativo.
. Impianti realizzati ex novo: impianto elettrico e quello termoidraulico sono moderni e perfettamente funzionanti.
Completano gli interni pavimenti in parquet nelle camere, gres porcellanato nelle zone di passaggio e ampie finestre in legno con doppi vetri e zanzariere.
La villa è dotata di impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione, pannelli solari, aria condizionata e predisposizione antifurto perimetrale. I soffitti con travi in legno e le nicchie in mattoni a vista aggiungono carattere e calore agli ambienti.
Una posizione strategica e ricca di fascino
Situata a breve distanza dalle fermate della metropolitana Gorla e Precotto, la villetta si inserisce in un quartiere dinamico e in evoluzione, con un’ampia offerta di negozi, scuole, centri commerciali e spazi dedicati al tempo libero. A pochi passi scorrono le rive della Martesana conosciuta come la “Piccola Parigi”, un percorso ideale per passeggiate romantiche o gite in bicicletta.
Perfettamente collegata alle tangenziali e agli aereoporti di Malpensa, Linate e Orio al Serio, questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa contemporanea con un’anima senza tempo.
Libero al rogito
