Appartamento in affitto a Milano via Padova, 45

Rif. 315frx Trilocale spazioso e luminoso in affitto in zona mm Pasteur/Loreto
Affittasi ampio appartamento arredato, in Via Padova, situato al 4° ed ultimo piano di un signorile stabile d'epoca anni '20, con ascensore e libero subito. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e ambienti ben distribuiti.

Caratteristiche
L'immobile gode di ambienti comodi e luminosi. Si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto:
• Ingresso ampio con ripostiglio
• soggiorno spazioso con porta finestra
• cucina abitabile, completa di tutti gli elettrodomestici
• camera da letto matrimoniale
• seconda camera utilizzabile anche come studio
• bagno finestrato con doccia moderna, ristrutturato recentemente
• riscaldamento autonomo

L'appartamento gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione angolare e alla posizione al piano alto, che contribuisce anche a renderlo particolarmente silenzioso. Gli infissi e le persiane sono stati appena sostituiti, favorendo un migliore isolamento acustico e termico. Inoltre, l'immobile è dotato di sistema di raffrescamento per il massimo comfort abitativo.

Lo stabile e la zona
Lo stabile d'epoca è tranquillo, ben abitato, e offre un accogliente cortile interno. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici, tra cui il tram 69 e a poca distanza le fermate della metropolitana mm Loreto e Pasteur. Nelle vicinanze dell'immobile sono presenti inoltre negozi di generi alimentari, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi, oltre al verde del Parco Trotter, perfetto per rilassarsi o per chi ha bambini in età scolastica.

Canone e spese condominiali
• canone di locazione mensile: € 1.250,00
• spese condominiali: € 100,00 (riscaldamento autonomo, salvo conguaglio)
• certificazione energetica classe E, ipe 122,54 kWh/m²a.

Tipologia di contratto
• Contratto Abitativo Convenzionato: 3+2 anni
• Deposito Cauzionale: 3 mensilità
• Anticipo: 1 mensilità

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