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A Bresso vi proponiamo in vendita un capannone industriale produttivo, caratterizzato da un'ampia superficie di circa 4000 mq.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, in quanto è stato costantemente mantenuto e adeguato alle normative vigenti, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per l'attività industriale.
La proprietà si sviluppa su un unico piano diviso in tre campate. La zona produttiva è riscaldata mentre gli uffici sono climatizzati (caldo/freddo). La zona uffici gode di un ingresso indipendente, e coprono un'area ben distinta di 370 mq. Attualmente suddivisa da pareti mobili con più di dieci postazioni scrivania, due sale dirigenti e quattro bagni ben distinti per uomini e donne. I soffitti sono dotati di corpi illuminanti. Tutta la struttura risulta dotata di una buona impiantistica ed è in buone condizioni manutentive.
Nella zona magazzino, sono dislocati lateralmente una sala mensa, un'area archivio e due zone bagno, una uomini e una per le donne, composti da antibagno più 3 docce e 4 wc ognuno.
L'altezza del magazzino sotto trave raggiunge i 7 metri, offrendo ampi spazi per il carico, lo stoccaggio merci e l'installazione di macchinari e attrezzature di lavoro.
Il capannone dispone di ben 3 ingressi carrai, due con apertura 5x7 metri, permettendo così di entrare all'interno dello stabile direttamente con un bilico e uno, su via secondaria, con apertura 5x8 metri di altezza.
Situato in una zona strategica questo immobile rappresenta un'ottima soluzione produttiva grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e ai mezzi pubblici come tram 4, bus 40, 83, 52, 708, 783, 166, alcuni dei quali conducibili alle fermate metropolitane di Comasina, Sesto Rondò e Bicocca.
A circa 2,5 km troviamo l'uscita/ingresso Cormano A4 Milano – Venezia.
A breve distanza si raggiunge la sp44 Statale dei Giovi.
Percorrendo invece poche vie interne, si raggiunge il Viale Fulvio Testi che permette di collegarsi facilmente a Milano oppure imboccare la ss36 Statale del Lago di Como e dello Spluga.
Inoltre la presenza di un cortile frontale recintato permette il parcheggio interno di diversi autoveicoli.
N.B. Foto di repertorio per richiesta privacy, informazioni disponibili previo contatto.
