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Lainate, capannone con uffici e abitazione di 1938 mq totali e ampio cortile privato - Area complessiva 5336 mq. Possibilità edificatoria di ulteriori 2100 mq. Superficie esistente 1938 mq. Cortile privato 3936 mq. 3 passi carrai. Impianti da realizzare.
Su un'area complessiva di 5336 mq, proponiamo un lotto esistente di 1938 mq totali suddiviso tra capannone, uffici, laboratori, abitazione e magazzini. Ulteriore capacità edificatoria di 2.100 mq.
L'immobile si trova nella zona industriale di Lainate, nelle immediate vicinanze dell'ingresso del casello autostradale e dei principali servizi pubblici.
L'intera proprietà include un ampio cortile privato asfaltato di 3936 mq , accessibile con qualsiasi mezzo, ideale per le operazioni di carico/scarico. L'accesso da strada è consentito tramite 3 passi carrai.
Il complesso è così strutturato: capannone di 946 mq con altezza interna di 5,00 m sotto trave, al primo piano sono presenti diversi locali ad uso laboratorio/deposito per un totale di 266 mq accessibili tramite scala interna con possibilità di essere trasformati in uffici con altezza interna di 3,00 metri.
Attaccata al capannone troviamo la palazzina uffici disposta su 3 livelli: piano rialzato e piano primo per un totale di 306 mq oltre a un piano interrato di 150 mq. Completa la proprietà una villetta di 180 mq oltre un deposito al piano interrato di 90 mq.
Gli impianti sono da fare e l'immobile necessita di ristrutturazione.
Libero dal 31.12.2024
La zona
L'immobile è situato in contesto industriale, comodo con autostrada e tutti i principali servizi.
Disponiamo di altre soluzioni veda tutte le nostre offerte visitando
Http://rho1.Tecnocasaimpresa.it/rho/rho-fiera/
Chi siamo
Studio Industriale 1 sas opera nel settore della mediazione ed è affiliato al Gruppo tecnocasa, settore immobili per l'impresa.
Studio industriale 1 sas, nato nel 1992, si è occupato fin da allora di mediazione di capannoni, uffici e negozi in affitto e/o in vendita, affinando la conoscenza del territorio e delle aziende presenti.
Siamo presenti sul mercato immobiliare nella zona del Rhodense da oltre 20 anni; questo ci ha permesso di maturare esperienze professionali importanti che oggi ci consentono di offrire un servizio qualitativo ai nostri clienti.
La nostra organizzazione è in grado di ricercare sul territorio qualsiasi soluzione immobiliare ed assistere la clientela fino alla conclusione del contratto.
I servizi offerti
Cliente proprietario (venditore/locatore):
Valutazione dell'immobile
Promozione dell'immobile su canali pubblicitari
Assistenza fino alla conclusione del contratto
Cliente (acquirente/conduttore):
Selezione di immobili rispondenti alle necessità di superficie e budget economico
Visione degli immobili
Assistenza fino alla conclusione del contratto
Dove operiamo
La zona in cui operiamo direttamente è ubicata nell'hinterland a nord ovest di Milano e più precisamente nei comuni di Arese, Cornaredo, Lainate, Pero, Pogliano Milanese, Pregnana Milanese, Rho, Settimo Milanese e Vanzago.
La zona si distingue per l'insediamento del Nuovo Polo Fiera Milano.
L'aeroporto di Malpensa dista dal comune di Rho 32 km e lo si raggiunge in 20 minuti.
