Lo stabile signorile è collocato in prossimità di Corso di Porta Vittoria e di Piazza 5 Giornate posto frontalmente al Tribunale .
La zona è densa di attività e di servizi legati al mondo giuridico e notarile tributario e fiscale.
Sono presenti attività commerciali e servizi che gravitano al Palazzo di Giustizia e Parco della Guastalla.
Ottimamente collegata alla rete dei mezzi pubblici di superficie e delle fermate metropolitane.
Il fabbricato è dotato di un vano scala con ascensore e servizio di portineria.
L’ufficio presenta un ampio ingresso-reception, sette ambienti, doppi servizi, un balcone e una loggia. L’altezza dei locali è di 3.30 mt.
Finiture: pavimentazione in parquet, marmette e ceramica. Serramenti esterni in legno. Impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori oltre impianto autonomo di aria condizionata tramite split a soffitto .
Inoltre, vi è una cantina al piano seminterrato.
L’unità ha una doppia esposizione su Via Manara e sulla corte interna.
Ideale come ufficio di rappresentanza o come residenza avendo una distribuzione interna razionale.