Ufficio in vendita a Milano viale Abruzzi, 32

Città Studi, in Viale Abruzzi adiacenze Via Plinio, vendiamo un ampio ufficio libero da luglio 2025, situato in un signorile palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria tutto il giorno.
L’immobile è attualmente locato come studio professionale e sarà libero a fine giugno 2025.
L’ufficio offre spazi generosi; attualmente si presenta con una disposizione interna molto funzionale e ambienti spaziosi che si prestano a diverse soluzioni lavorative:
• Spazioso ingresso/corridoio centrale, ideale come area di accoglienza o reception, da cui si accede a tutti i locali
• 5 ampi locali con infissi d'epoca, perfetti per uffici direzionali, sale riunioni o aree operative
• 2 balconcini con affacci su strada ( pratici per collaboratori fumatori )
• 1 ampio bagno finestrato con vasca e 1 bagno di servizio
• Cantina di pertinenza
• Riscaldamento centralizzato
Grazie alla struttura a travi e pilastri, la disposizione interna dell’immobile offre in fase di ristrutturazione massima libertà di ridistribuire gli spazi per adattarli alle proprie esigenze professionali: uffici open space, studi individuali o sale conferenze, reception ed accoglienza, show room.
Possibilita’ di acquisto di un ampio box nelle vicinanze
Per tutelare la privacy degli attuali occupanti, alcune delle immagini relative agli interni sono rendering generati da intelligenza artificiale sulla base di fotografie reali degli ambienti.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi: supermercati, farmacie, palestre, banche e servizi finanziari. Per pause pranzo e momenti di relax ci sono bar, pasticcerie e ristoranti, e in pochi minuti si raggiunge l’area shopping di corso Buenos Aires.
In zona strategica, è ben collegato dai mezzi pubblici di superficie e con le fermate della mm1 e mm2 a pochi minuti di distanza ( Loreto, Lima, Piola ), per un facile accesso per clienti e collaboratori.
Soluzione ideale per:
• Studi professionali (avvocati, commercialisti, architetti …)
• Società di consulenza
• Sedi operative di piccole e medie imprese
• Uffici commerciali
• Show room
• Ambulatori o studi medici