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Rif: ev16plz - n.B.: la metratura riportata si riferisce unicamente alla palazzina.
Tempocasa Bonfadini propone in esclusiva la vendita di palazzina su due livelli, il primo di circa 80mq, comprensivo di comodo vano cantina completo di locale caldaia, ed il secondo di 70 mq, avente pratico sottotetto; questi sono suddivisibili in 2 diverse unità abitative.
Oltre a quanto già citato sono compresi:
-Capanno di circa 20 mq
-Cortiletto interno di circa 150 mq
-Box doppio che consta di circa 31 mq.
L’immobile è posto a brevissima distanza dai vari servizi di zona, come:
- Fermata della linea autobus 45, collegamento diretto sia alla metropolitana m3 San Donato che alla metropolitana m2 Lambrate
- Fermata della linea autobus 66 che conduce sia ai comuni di peschiera Borromeo e Linate, che in via Cadore (adiacente a corso XXII Marzo)
- Fermata della linea Autobus 88, avente capolinea in Rogoredo fs-m3
Oltre ai servizi sopracitati nelle immediate vicinanze della palazzina troviamo l’eccellenza ospedaliera che è il Cardiologico Monzino, nato nel 1981 e da sempre dedito alla cura e alla ricerca nell’ambito delle malattie cardiovascolari.
La soluzione originaria dei primi anni ‘40 presenta facciata in intonaco civile ed una tripla esposizione nord, sud e ovest, internamente si presenta da ristrutturare ed è così composta:
-Livello 1:
La presente unità è ad oggi accatasta come negozio, possiede un doppio accesso, il primo, quello principale, direttamente dal Via Elio Vittorini, mentre il secondo è raggiungibile tramite il cortile di proprietà ove troviamo i servizi esterni e, adiacente ad essi, il secondo accesso.
Entrando da quest’ultimo raggiungiamo il retro del negozio, ad oggi adibito a pratico soggiorno con cucina a vista, sulla destra, all’estremità di questo ambiente, troviamo, il vano scale che conduce al piano cantinato con suo locale caldaia, mentre adiacente alla finestra abbiamo la scalinata che ci permette di raggiungere il secondo livello e sempre attiguo ad esso troviamo quello che sarebbe il terzo ingresso, ad oggi inutilizzato, posto sul versante ovest, utile per rendere la porzione superiore indipendente avendo un accesso a lei dedicato.
Superata la “Zona giorno” entriamo in quello che sarebbe il negozio, adibito invece ad ampia camera matrimoniale.
-Livello 2:
Ad oggi già regolarmente accatastato come abitazione, il piano primo si apre su quello che oggi è il Secondo Soggiorno, il quale ci smista ai vari ambienti, spostandoci a sinistra troviamo una prima Camera da letto matrimoniale con Bagno finestrato dedicato, accesso al vano sottotetto tramite la botola posta adiacente all’ingresso della camera e l’ampia balconata esposta a sud impreziosita anche dal ripostiglio.
Opposto a quest’ultima abbiamo un pratico disimpegno che ci accompagna al Bagno di servizio anche questo finestrato, ed esposto a Ovest, e alla seconda camera da letto matrimoniale avente anch’essa piacevole balcone ma esposto parallelamente al primo.
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