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Proponiamo in vendita, in esclusiva, plurilocale di 154 mq in elegante stabile signorile anni ’60.
La soluzione si trova in Via Pezzotti 10, situata in quartiere residenziale e ricco di servizi di ogni genere: fermata del tram sotto casa, fermata della linea 90 a 100 metri, fermata del passante ferroviario Tibaldi Bocconi a 50 metri. Bar, ristoranti, supermercati, poste, banche, uffici del comune. Nelle immediate vicinanze troviamo l’Università Bocconi che ha consentito una recente riqualificazione dell’intero quartiere e naba (Nuova Accademia Belle Arti); aree verdi quali Parco Ravizza e Parco della Resistenza.
Lo stabile degli anni ’60 gode di servizio di portineria (tutta la giornata) ed è molto curato nelle parti comuni. L’appartamento si trova al primo piano dell’edificio ed è composto da ingresso ampio e luminoso soggiorno triplo, zona di servizio con cucina abitabile con accesso ad un balcone affacciato sull’interno cortile e bagno di servizio, dal corridoio accediamo alla zona notte che ospita due camere da letto di cui una con balcone, terza camera attualmente adibita a studio e secondo bagno oltre ad un comodo ripostiglio; è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole, impianto di climatizzazione con quattro split ed infissi in alluminio con doppi vetri a taglio termico e gode di doppia esposizione interna ed esterna con esposizione est-ovest. È presente una cantina di pertinenza.
Richiesta € 860.000
Possibilità box di 15 mq con basculante elettrica nello stabile € 32.000
Scheda tecnica immobile
Indirizzo via pezzotti 10
Tipo di edificio civile signorile
Anno di costruzione 1960
Numero di piani edificio 8
Piano in cui è situato l'appartamento primo
Stato manutenzione immobile buone condizioni
Composizione ingresso, soggiorno triplo, cucina abitabile, due camere, studio, doppi servizi, ripostiglio, due balconi
Metri quadri 154
Rendita Catastale 1229,17
Categoria Catastale / classe a/2
Numero servizi due
Altezza soffitti 3,1 m
Porta di ingresso blindata
Serramenti esterni doppi vetri alluminio
Balconi due
Esposizione doppia est-ovest
Pavimenti parquet, ceramica
Impianto d'allarme no
Climatizzazione sì con 4 split
Spese condominiali € 350/mese
Tipo di riscaldamento centralizzato con termovalvole
Portineria sì tutto il giorno
Certificazione impianti no
Ape/ipe classe g - ipe 175 kwh/mqa
Ascensore sì
Cantina sì
Box possibilita' box 15 mq con basculante elettrica € 32.000
Posto auto no
