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Rif. V080
Nel quartiere di Porta Vittoria, in zona strategica, dinamica e in evoluzione, con eccellenti collegamenti di trasporto pubblico che consentono di raggiungere ogni zona della città e l’aeroporto di Linate, vicinissima a Corso XXII Marzo e a Piazza Cinque Giornate, a un passo dai parchi di Piazza Martini, il nuovo “8 Marzo” e lo storico “Vittorio Formentano”, proponiamo, in esclusivo palazzo di recentissima costruzione (fine lavori 2017), un luminoso appartamento di 125 mq con terrazze, posto al quarto piano.
In classe A4, il più alto standard di prestazione energetica, l’immobile è realizzato con caratteristiche qualitativamente superiori alla media degli edifici presenti sul mercato.
L’appartamento, con ottima esposizione, si compone di un ampio e luminosissimo soggiorno con accesso alla prima terrazza, cucina separata abitabile con annesso ripostiglio/lavanderia, disimpegno che conduce alla camera da letto padronale con seconda terrazza e alla seconda camera da letto. Due bagni di cui uno finestrato, entrambi dotati di ampie docce con cristalli.
Finiture di pregio, parquet in rovere naturale, arredi su misura. L'appartamento si presta alla realizzazione di una terza camera da letto/studio.
Al piano interrato, completa la proprietà una capiente cantina di pertinenza dotata di scaffalature.
Possibilità di box auto con basculante automatizzato (60 mila euro).
Caratteristiche tecniche:
• Superficie 125 mq commerciali
• Due terrazze con attacco acqua
• Cantina
• Muro esterno isolato con cappotto
• Serramenti in pvc/alluminio tutti con sistema vasistas
• Tapparelle in pvc motorizzate
• Pavimenti in rovere naturale e gres in cucina e nei bagni
• Domotica: controllo da App di tapparelle e antifurto (estendibile ad altri impianti)
• Antifurto perimetrale sui balconi e volumetrico negli ambienti con possibilità di realizzare video da App
• Impianti: riscaldamento e raffrescamento centralizzato con sistema ibrido a pavimento radiante (caldaia a gas + pompa di calore a energia elettrica), ventilazione meccanica controllata con sistema di deumidificazione integrata. Termoregolazione programmabile per ogni ambiente. In aggiunta, pompa di calore autonoma mono split (caldo e freddo) in soggiorno.
• Impianto fotovoltaico a servizio delle parti comuni (impianto centralizzato, ascensore, luci di scale, corsello e giardino)
• Giardino comune con impianto di irrigazione automatica
• Possibilità di acquisto box con basculante automatizzata nel piano interrato
Prezzo richiesto 975 mila euro
Box opzionale 60 mila euro
Rif. V080
