Appartamento in in vendita da privato a Sesto San Giovanni via Davide Campari

All’interno del complesso immobiliare “Le Residenze di via Campari”, piano 2°, privato vende (senza costi intermediazione) quadrilocale, di 140 mq commerciali (circa 110mq calpestabili), composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui, attualmente, una adibita a studio, doppi servizi. Completano l’appartamento una loggia con accesso dalla camera matrimoniale, una loggia/balcone con accesso dalla cucina e dal soggiorno e due bow-window. La cucina abitabile è a tutti gli effetti un quinto ambiente utile per attività diverse (soggiorno o lavoro da remoto). Dotato di ampie vetrate ed un isolamento termico ad elevate prestazioni termiche che consente un notevole risparmio in termini di consumi invernali, raggiunge la classe energetica A2, con ipe di 69,77 kWh/mq anno. Immobili simili, se nuovi, avrebbero una classe energetica media A1 con ipe di 94,87 kWh/mq anno. Pavimentazioni in parquet in tutte le stanze (inclusa la cucina) ad eccezione dei servizi dotati di gres porcellanato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento alimentati da fluidi condominiali, con contabilizzazione per singola unità immobiliare, prodotti da pompe di calore. Il complesso è inoltre allacciato alla rete di teleriscaldamento comunale per produrre l’acqua calda sanitaria. Gli ambienti sono climatizzati in inverno ed estate tramite pannelli a pavimento. In estate è possibile utilizzare anche ventilconvettori incassati a soffitto. Servizi igienici allacciati al teleriscaldamento. Ciascun ambiente è dotato di termostato per la regolazione della temperatura. Acqua calda ed acqua fredda sono distribuiti da centrale idrica condominiale con contabilizzazione dedicata. Presente punto di accesso interno alla rete telefonica/dati in fibra (tim). Altri impianti: impianto tv sia dt che satellitare; predisposizione per installazione impianto di allarme collegabile alla centrale di allarme condominiale collegata ad istituto di vigilanza privata; videocitofono; monitor videosorveglianza dell’area antistante il portoncino di torre e il disimpegno ascensori di piano. Collegamenti pubblici: ottimamente collegato a rete trasporti metropolitana M1 – fermata Sesto 1° maggio e stazione ferroviaria Sesto San Giovanni dalla quale è possibile raggiungere Bergamo, Como, Lecco, Monza (quest’ultima ad una sola fermata di treno). Per chi usa l’auto, in pochi minuti è raggiungibile lo svincolo di Sesto San Giovanni – Cinisello collegato alla rete di autostradale per Venezia, Monza, Como. L’aeroporto di Linate è raggiungibile in 15 minuti in auto/taxi. Servizi: in 5 minuti a piedi è raggiungibile l’area della futura Città della Salute, nonché i principali servizi cittadini (supermercati, farmacie, uffici comunali, l’ospedale di Sesto) e, in auto, i due centri commerciali Sarca e Vulcano. Disponibile, a parte, anche un box singolo per euro 30.000. Da considerare che il prezzo unitario a mq proposto è concorrenziale rispetto ad analoghe soluzioni offerte nello stesso complesso.