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Privato affitta negozio/studio professionale in ottime condizioni e libero da aprile 2025 in zona Piola - viale Abruzzi.
La soluzione si compone di ampio locale da 48 mq (larghezza 3,6 metri, lunghezza 13,2 metri) oltre a soppalco/ripostiglio in quota da 15 mq e locale interrato da 18,5 mq collegato da scala interna in muratura. Il bagno finestrato è dotato di servizio, lavandino, doccia, scalda acqua elettrico.
L’immobile dispone di:
- Serranda motorizzata e comandabile a distanza con app per cellulare (ideale per show-room)
- Vetrina di sicurezza e porta di ingresso con elettroserratura apribile con pulsante, telecomando o via app
- Illuminazione della vetrina a led con accensione/spegnimento da telecomando o via app
- Termovalvole elettroniche programmabili per regolazione ottimale del riscaldamento
- Antifurto con sensori di presenza e volumetrici (da aggiornare)
- Controsoffitto con eccellente sistema di illuminazione diretta e indiretta
- Fibra ottica già attiva e cablaggio strutturato in standard Gigabit Ethernet
- Aria condizionata e riscaldamento anche al piano interrato
- Antenna tv condominiale
Nel piano interrato si trova un sistema per il ricircolo forzato dell’aria e il locale riceve luce naturale dalla porzione di pavimento in vetro al piano superiore; è presente una seconda entrata/uscita con porta blindata.
Nelle immediate vicinanze del negozio si trovano le linee metropolitane M1/M2 (fermate Loreto e Piola) e le linee di superficie 90/91/92.
Piazzale Loreto, corso Buenos Aires, Città Studi e la stazione di Lambrate fs sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Lo stabile di appartenenze è di classe signorile, con servizio portineria.
Canone di affitto euro 1500/mese. Spese condominiali incluse, riscaldamento centralizzato compreso, altre utenze escluse. Non è presente canna fumaria.
Subito visitabile, libero da aprile 2025.
