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In una posizione strategica nel cuore del quartiere Nolo, a pochi passi da piazzale Loreto e a un minuto dalla fermata della linea rossa mm Pasteur, si trova questo spazioso appartamento al piano terra più seminterrato, inserito in una tranquilla palazzina di soli tre piani. La sua posizione garantisce un'atmosfera riservata e un facile accesso ai servizi e ai trasporti pubblici.
L'immobile offre una superficie di 140 mq. Ed è composto da due spaziosi piani.
Al piano superiore (90mq) troviamo un tre locali:
Una luminosa cucina abitabile,
Un ampio soggiorno con affaccio sulla via Guinizelli,
Grande cabina armadio,
Una camera da letto silenziosa e spaziosa con sottotetto recuperabile,
Un bagno moderno ed elegante con grande box doccia in cristallo.
Inoltre, nel medesimo piano, troviamo una comoda lavanderia con wc.
La zona giorno e la zona notte sono completate da un pavimento in massello di bambù, climatizzatore con pompa di calore e riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Al piano inferiore (50 mq) troviamo due locali seminterrati con secondo accesso,
Tavernetta finestrata e ampia cantina dotata di lavello.
La taverna è appena stata ristrutturata con vespaio doppio e i soffitti alti
Mattoni a vista creano un piacevole effetto estetico.
L'immobile presenta molteplici soluzioni multifunzionali e si presta all'eventuale frazionamento in due unità abitative, con la possibilità di costruire un soppalco di circa 10 mq. Infine, l'immobile è adiacente alla stazione della mm linea rossa con corse garantite anche di notte (bus sostitutivo). Non mancano i servizi nelle vicinanze come supermercati, scuole, ospedali e parchi pedonali. Le spese condominiali mensili sono di 120 euro, la classe energetica è d 178.16 kwh - M2. Libero Subito
Disponibile in vendita separata:
- posto auto in cortile adiacente all'ingresso della proprietà
- € 25.000
