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Prestigioso Trilocale Classe Energetica A+
In vendita, con possibilita’ box singolo o doppio. La vendita non prevede mediazioni in quanto si acquista direttamente dalla proprieta’, la stessa occupandosi di immobiliare e’ in grado di gestire tutti i passaggi sino al rogito. Tempi di consegna da concordare, non inferiori a 6 mesi.
Possibilità acquisto box non vincolante:
Box singolo (16,5mq = 3,18x5,20mt) Euro 70.000 oltre il prezzo dell'appartamento
Box doppio (30,8mq) Euro 115.000 oltre il prezzo dell'appartamento. Entrambi con basculante motorizzata.
Al posto dello storico locale Rolling Stone, è stata edificata la Stone Tower, i lavori sono ultimati nel novembre del 2013, riuscendo a raggiungere già in quegli anni una classe energetica A+.
La torre è situata all'interno del nuovo cortile (sempre verde) e protetta dai rumori della strada.
Per raggiungere la torre si attraversa il prestigioso ingresso dedicato facente parte del condominio su strada, in questo grande spazio è posizionata una scultura dedicata proprio al locale Rolling Stone, con delle bellissime ambientazioni luminose nelle ore serali/notturne.
In soggiorno e nelle camere da letto la pavimentazione è parquet rovere verniciato con sfumature di grigio a liste grandi 200cmx20cm spessore 15mm, la cucina e i bagni sono finiti con gres porcellanato.
Nel bagno di servizio è stata realizzata una nicchia con sportello bianco per nascondere lavatrice ed asciugatrice.
Nel bagno padronale è installata una vasca idromassaggio su piedini e i sanitari sono sospesi.
E’ presente un impianto di domotica basilare con spegnimento luci generale e sali/scendi di tutte le tapparelle (in alluminio). Gode inoltre della predisposizione per impianto d’allarme volumetrico.
Il riscaldamento e’ a pavimento a bassa temperatura, programmabile per zone tramite termostato.
L’aria condizionata e’ generata da split idronici collegati al chiller condominiale posizionato sul tetto.
Il ricircolo dell’aria all’interno dell’immobile e’ garantito dall’impianto VMC minifly con recuperatore di calore.
Tutti i consumi sono contabilizzati e ripartiti in base all’utilizzo.
A sud l'affaccio del terrazzo gode di un ottima vista in quando guarda il giardino condominiale e una splendida edera canadese che contorna tutto il perimetro.
Al piano terreno sotto il portico comune ci sono diverse rastrelliere per poter parcheggiare le biciclette.
Nonostante l’appartamento si trovi al piano 1, l’altezza e’ notevole (circa 6 metri) in quando il piano terra ha una doppia altezza.
La cantina è inclusa nel prezzo dell'appartamento, situata al piano -3, raggiungibile con entrambi gli ascensori (misura 140cmx160cm).
Le spese condominiali ammontano a 3500/3800 euro l’anno ed includono: riscaldamento, raffrescamento, acqua sanitaria fredda/calda , portineria 8/17 (sabato 8/12), guardiania notturna nel mese di agosto e giardiniere.
Per maggiori informazioni e/o visite potete contattarmi direttamente utilizzando il sito.
Alessio Mauro
