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Vicino alla Stazione Centrale e al centro direzionale di Porta Nuova, in Viale
Lunigiana 42 si distingue per la sua eleganza una palazzina di cinque piani
(recentemente ristrutturata) e progettata dallo studio dell’architetto Giò Ponti
Che presenta opere d'arte nell'ingresso condominiale (i famosi fregi e tagli dello
Scultore Lucio Fontana) che si accompagnano alle pregiate finiture in marmo
E mosaici che caratterizzano le sue scalinate e pianerottoli.
Avendo di fronte un’ampia area con villette, la zona offre facilità di
Parcheggio auto e di mobilità per il personale in quanto è ben servita da mm3
(linea gialla stazione Sondrio), filovie 90/91/93, bus 42, 43,81,82 tram 5/10 e
Da tutti i mezzi pubblici che gravitano intorno alla Stazione Centrale.
Sono vicini bar, ristoranti e negozi di tutti i generi.
In questa pregiata location offriamo un luminoso ufficio di complessivi 150 mq al primo piano (con ascensore) utilizzato da un’azienda che lo lascerà libero a fine Marzo 2025 che è nato dalla unione di due uffici attualmente collegati fra loro che offrono un gradevole affaccio sul verde delle villette antistanti fra le quali emerge la skyline dei grattacieli del Centro Direzionale (Pirelli, Regione Lombardia, ecc.).
Il primo ufficio (100 mq.) occupa la posizione frontale del palazzo. Entrando si è accolti da un'ampia sala d’aspetto, impreziosita da un pavimento un raro marmo pregiato (Verde delle Alpi) e da un armadio a muro con ante dipinte con tecnica trompe l'oeil.
Da qui si accede ai due grandi saloni con le splendide vetrate (da terra a soffitto) che contraddistinguono la parte frontale del palazzo. Le fotografie lo mostrano in versione open space come era inizialmente, ma attualmente è stato diviso in tre diversi locali: un ufficio direttivo, una sala riunioni e un grande ufficio operativo ideale per 6/8 persone.
Questo ufficio dispone di due ampi bagni (di cui uno anche per disabili).
Il pavimento è in parquet; le grandi finestre panoramiche sono dotate di serramenti con vetro triplo.
Il secondo ufficio (50 mq) ha un ingresso indipendente (attualmente utilizzato come archivio) da cui si accede a due ampie stanze e un bagno. E’ presente anche un balcone (come visibile dalla fotografia del palazzo).
Entrambi gli uffici sono dotati di impianto a pompa di calore autonomo per riscaldamento e
Condizionamento, impianto elettrico a norma, porte d’ingresso blindate e collegamento a Internet a fibra ottica. Il palazzo è dotato di ascensore, area parcheggio biciclette e servizio di portineria al mattino. La richiesta mensile complessiva è di euro 2.900 + euro 290 per spese condominiali. Disponibilità a fine Marzo 2025. Contratto di affitto standard 6 anni (+ 6). No iva. No commissioni di agenzia.
