Hotel in in vendita da privato a Lainate strada Statale del Sempione

Vendita Immobile a destinazione commerciale ubicato in posizione altissima visibilità su ss.sempione e Residenziale

Hotel con due piani

Si fa notare che essendo il complesso inserito in area a destinazione residenziale sarebbe possibile effettuare un cambio d’uso
E trasformare lo stesso in immobile adibito a residenza.

Il complesso Catastato con tre unità distinte hotel / ristorante / bar Con tre licenze
Propone in Vendita parte o totale , piano terra con varie vetrine.

* Piano superiore mq 300 come Hotel con entrata separata dal piano terra .

* Piano terra

Locali varie metrature comunicanti tra di loro con entrate separate con un totale 500 mq circa più parcheggio interno 200 mq
.
Totale sup. Commerciale sub. 706 = mq 558,69
Totale Superficie Commerciale del complesso = mq 755,72

Determinazione della superficie commerciale
Di seguito il calcolo della superficie commerciale:

1. Bar Piano terra mq 57,13

2. Ristorante piano terra
A. Sala ristorante e cucina mq 95,85
B. Bagni e spogliatoi mq 8,88
C. Locale caldaia mq 8,32
D. Magazzini esterni mq 85,70
E. Tettoia in ferro mq 117,35
Totale Sup. Commerciale mq 139,90 + mq 50 n.3 bagni + loc . Lavanderia.

3. Albergo
A. Albergo piano terra = mq 194,05
B. Albergo piano primo = mq 267,59
C. Ripostigli e wc non comunicanti al piano terra = mq 23,98
D. Terrazzo piano primo sopra magazzini = mq 85,20
E. Cantina piano interrato = mq 84,32
F. Sottotetto al rustico = mq 267,59 altezza colmo Mt . 3.80 p.B. Mt. 80
G. Area esterna di proprietà = mq 170,46

L'intero immobile i locali in altezza Mt 3.50