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Cedessi, avviata Vineria con cucina su due livelli, cediamo in gestione con riscatto per problemi famigliari.
Il locale è ristrutturato nel 2023 le attrezzature sono perfettamente funzionanti, buon giro clienti con grosse potenzialità di incremento.
Al piano strada troviamo la sala, il banco bar, la cassa separata, la cucina, il lavaggio separato con accesso al balcone condominiale in uso esclusivo, un bagno clienti a norma per disabili e 26 posti a sedere.
Al piano interrato locale spogliatoio, impianto per birra alla spina, un bagno dipendenti oltre ad un magazzino con accesso diretto al cortile condominiale dove si trova una cantina di competenza e il locale spazzatura.
L'attività ha anche a disposizione uno spazio esterno fronte vetrine di 6m X 2m attualmente composto da ulteriori 10 posti, oltre a 2 panchine in legno fronte marciapiede che la sera creano un interessante angolo di conversazione in compagnia, con possibilità nel periodo estivo di trasformare gli attuali 10 posti in 24.
Ottimo investimento anche per gestione famigliare.
Vendiamo con formula di gestione a riscatto, per 2 anni che si concludono con il riscatto.
Anticipo di 50.000€ più contributo forfettario al prezzo lordo per merci in stock.
Garanzia canone affitto anticipato 20.000€
Canone mensile per la gestione 864€ netti, per 22 mesi, esclusi mesi di agosto, pagamenti con bonifico o rid, no cambiali.
Il canone di locazione dell’immobile si aggira intorno ai 1500€ più 330€ di spese condominiali che comprendono: “spazzatura, riscaldamento, acqua potabile.
L'anticipo, la garanzia e il canoni di gestione versati verranno considerate al 100% al termine della gestione come compravendita a riscatto.
