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Villa Rutilia è posta in uno dei complessi residenziale tra i più eleganti di tutta la via.
Sei stanco di pagare spese condominiali alte e vivere in un condominio con sotto/sopra altri condomini che ti arrecano disturbo?
Villa Rutilia è la soluzione che fa per te: una villa singola in centro città (poche fermate di tram e sei realmente in piazza duomo) ma allo stesso tempo con le caratteristiche di una casa vacanza, sicura perché posta all'interno di un complesso, nuova perché e stata costruita nel 2008 e mai abitata puoi scegliere i pavimenti interni di quasi tutti gli ambienti;
Villa posta all'interno di un signorile condominio di testa singola di 250 mq disposta su 4 livelli libera su 4 lati, giardino di 250 mq su tre lati, doppio accesso indipendente dal giardino;
- p.Terra 50mq: grande salone, cucina abitabile, antibagno e bagno; grande loggia e balconi su tutti I lati;
- p.Primo 50mq : 2 grandi camere di cui una con cabina armadio, bagno padronale, tre grandi balconi;
- p.Mansarda 50mq: 2 camere di cui una con mini terrazzino, grande bagno, altezze: il punto piu' basso 2,02 metri quindi non si tocca mai;
- p.Taverna 100mq: salone triplo di 50mq, bagno, lavanderia, ripostiglio, cucina; tutti gli ambienti sono finestrati;
Grande box di 18 mq (6x3) comprso nel prezzo.
E' la più grande Villa in termini di mq di tutte quelle presente nel complesso.
Dotazioni: vetri doppi con isolamento termico/acustico infissi in pino del nord con scuri, cassaforte, fibra ottica, impianto Bticino serie Living, porta blindata, impianto allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento autonomo a gas sezionato per piano così da poter aver un maggior risparmio, predisposizione aria condizionata in tutti gli ambienti, panelli fonoassorbenti nei bagni, bagno padronale piastrelle marazzi, parchè rovere nella zona notte al primo piano, doppi attacchi cucina in taverna così da poter scegliere al meglio la disposizione degli spazi.
La villa viene venduta nello stato di fatto in cui si trova, andrà personalizzata solo in:
- mansarda con la posa della pavimentazione nelle camere e del rivestimento/pavimentazione/sanitari bagno;
- taverna nella pavimentazione soggiorno-ripostiglio e nel rivestimento/pavimentazione/sanitari bagno e lavanderia;
Da tenere inconsiderazione del fatto che non è stata mai abitata.
Prezzo trattabile.
Al prezzo rimangono escluse solamente le spese notarili.
Non ci sono spese extra agenzia, allaciamenti, etc
Si precisa che la villa non ha nessuna ipoteca pendente neppure sul terreno di proprietà esclusiva come descritto nel rogito da me firmato al tempo della compravendita direttamente dal costruttore.
N.B. Per le agenzie immobiliari che continuano nel disturbare con svariate richieste etc se avete realmente un cliente lasciate il numero di telefono, provvederò nel contattarlo.
