Ufficio in in vendita da privato a Sesto San Giovanni via Padre Ravasi, 81

Unità immobiliare posta al piano seminterrato di uno stabile risalente agli anni sessanta del secolo scorso, con doppio affaccio (sul giardino condominiale e su strada privata interna), a destinazione d'uso ufficio (A10), così composto: 1 ingresso / corridoio, 2 camere, 1 bagno. Tutti i locali sono finestrati. La superficie commerciale calcolata includendo il vano pertinenziale costituito dalla cantina è di mq. 56,00.
Altezza interna m. 3,50.
Stato di fatto: è stata eseguita una parziale ristrutturazione dei locali, da completare secondo le esigenze del potenziale acquirente con una somma che oggi viene stimata tra i 20 ed i 25K.
Contesto urbano: lo stabile è situato in ambito centrale (centro storico), nelle immediate vicinanze delle aree sulle quali sta per essere realizzata la "Città della Salute" ed è servito dai principali mezzi di collegamento pubblico ed urbano. La zona è dotata di tutti i servizi primari.
Non sono previste spese straordinarie in quanto lo stabile è stato ristrutturato integralmente nell'anno 2012.
Le spese condominiali ordinarie dell'unità immobiliare oscillano tra i 1.200 ed i 1.300 euro/annui.
Ingresso all'unità immobiliare: dallo stabile o direttamente dal giardino.
Ideale per studio professionale, in posizione silenziosa e ben servita.
Possibilità di conversione del bene da terziario a residenziale già verificata (completamente a carico del potenziale acquirente).
Nessuna spesa di intermediazione, vendita da privato.
Solo concretamente interessati
No agenzie