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Monte Piana 5, un’opportunità unica!
Descrizione dell'Immobile e Posizione:
Ottimo appartamento bilocale di 57 mq situato a pochi minuti a piedi dalla stazione della metropolitana mm3 Rogoredo, recentemente ristrutturato con materiali di buona qualità.
Situato al terzo piano di quattro, in un edificio storico, l'appartamento molto luminoso si affaccia su una strada tranquilla con palazzi bassi, offrendo una vista panoramica sull'Abbazia di Chiaravalle.
Subito libero, l’appartamento presenta ingresso, cucina abitabile separata, soggiorno, ampia camera matrimoniale, bagno con finestra, due balconi e cantina al piano interrato, offrendo comunque ampie possibilità di personalizzazione, sia nell'arredamento che nella disposizione degli spazi.
L’immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.
Ottima posizione per gli spostamenti: la metropolitana consente di raggiungere il centro di Milano in soli 9 minuti; la stazione ferroviaria alta velocità di Milano Rogoredo, con collegamenti diretti per Roma, Napoli e Torino e la vicinanza della tangenziale Est di Milano, consente accesso rapido alle autostrade A1/A4/A8/A9 e all’aeroporto di Milano Linate.
L’appartamento si trova in prossimità di Milano Santa Giulia, uno dei quartieri più dinamici e moderni della città, già con sedi di importanti aziende italiane e con la prossima realizzazione dell'Arena palaitalia per i Giochi Olimpici invernali milano-cortina 2026, garantendo un'interessantissima opportunità di investimento, con potenziale di crescita del valore immobiliare (sia in termini di locazione che di valore di proprietà) nel giro dei prossimi due anni.
La vicinanza a scuole, supermercati e luoghi di svago (Promenade di Milano Santa Giulia, Parco Trapezio e Food District delle zone Spark), rende questa location ideale anche per le famiglie.
Caratteristiche principali della soluzione:
• Superficie commerciale: 57 mq
• Locali: 2 (soggiorno, camera da letto matrimoniale)
• Bagni: 1
• Cucina: Abitabile
• Balconi: 2
• Cantina: 8 mq
• Esposizione: Sud-est
• Stato: Ristrutturato di recente con buone finiture
• Riscaldamento: Autonomo
• Piano: Terzo (silenzioso e luminoso)
Info, Servizi e Comfort:
• Spese Condominiali: Le spese ordinarie mensili ammontano a €100,00.
• Regolarità edilizia: L’unità immobiliare è conforme dal punto di vista urbanistico, edilizio e catastale, con documentazione subito disponibile per eventuali richieste di mutuo fondiario.
• Consegna e Personalizzazione: L’immobile è libero al rogito e verrà consegnato contestualmente alla vendita. La soluzione offre ampie possibilità nella scelta dei mobili e nella disposizione degli spazi interni, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze abitative o lavorative.
• Impianti certificati: Gli impianti elettrico e di distribuzione del gas sono totalmente rifatti, dotati di certificazione di conformità per la massima sicurezza.
• Assenza di commissioni: La vendita avviene da privato
