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Corso garibaldi-corso como
Appartamento di grande charme di 150 mq a due passi da piazza gae aulenti. Vendita diretta-no agenzie
Appartamento di grande charme, a due passi dalla piazza Gae Aulenti.
La superficie catastale è di 150 mq, con doppia esposizione (est-ovest). La casa è molto luminosa, armonica e in ottima forma di manutenzione. Abitabile subito. La consistenza catastale è di 6,5 vani + vano ripostiglio/lavanderia e si compone: di un grande salone doppio, un’ampia camera da letto (con elegante cabina armadio), un’ulteriore ampia camera da letto attualmente adibita a studio-biblioteca, cucina finestrata e già arredata, ampia sala da bagno finestrata con bagno turco, ulteriore vano predisposto per il secondo bagno, un ballatoio di uso esclusivo che si estende sull’intero lato esterno della casa e conduce a un ulteriore, funzionale vano-storage o lavanderia (finestrato e munito di scarichi e condotti idraulici). I pavimenti sono in marmo pregiato (bardiglio/carrara). L’altezza dei soffitti è 3.40 metri. Il riscaldamento è autonomo. L’estrema regolarità della planimetria consente di personalizzare lo spazio in vari modi. Le boiserie di pregio della cabina armadio, delle porte, delle vetrate in stile liberty sono di fine ebanisteria.
L’appartamento si affaccia su via Maroncelli, una delle strade più suggestive della zona Garibaldi, silenziosa e raccolta pur essendo centralissima e parallela a corso Como, la nuova sede dell’alta moda e del loisir milanese, confinante con il quartiere di Brera. La via Maroncelli è animata da importanti gallerie d’arte, studi di design e architettura, piccole boutique artigianali, eccentrici atelier di moda e da celebri ristoranti come L’antica Trattoria della Pesa, fondato nel 1880. L’appartamento è a cento passi dalla nuova sede della Fondazione Feltrinelli di Herzog & De Meuron. È a pochissimi minuti dalla metropolitana verde e lilla, e alle due più importanti stazioni ferroviarie, la Stazione Garibaldi (a 5 minuti a piedi) e la Stazione Centrale. I tre grandi polmoni verdi cittadini (il Parco Biblioteca degli alberi-Porta Nuova, il parco Sempione, i Giardini di Moscova/Venezia) sono raggiungibili a piedi. Attorno a via Maroncelli, nel giro di pochi metri, ci sono numerosi parcheggi al coperto custoditi. Per il suo notevole impatto scenografico l’appartamento si presta anche a essere adibito a studio di rappresentanza, set per riprese o a foresteria di livello. Alcuni mobili su misura rimangono in dotazione dell’immobile. Lo stabile è stato al centro di un’importante opera di riqualificazione, denominata Porta Nuova House e conclusa nel 2021, con il rifacimento e il restyling del cortile e delle parti comuni. Vendita diretta senza spese di intermediazione. Prezzo non trattabile.
