Villa Bifamiliare in in vendita da privato a Magnago via Don Baroni, 10

No spese agenzia.

Privato vende in zona tranquilla del paese, vicina ai principali servizi quali fermata dell'autobus, stazione Ferrovie trenord raggiungibile in 5 minuti con collegamenti a Milano e a Malpensa, supermercati, farmacia, scuole ed asilo nido, aeroporto Milano - Malpensa a 15 minuti d'auto ed ingressi autostradali a pochi minuti.

Immobile degli anni 80 edificato su un lotto di circa 700mq attualmente composto da due unità abitative su due livelli; alla prima, di 100 mq al piano rialzato, si accede attraverso un'ampia veranda dove troviamo l'ingresso principale con una spaziosa e luminosa zona salotto dotata di camino con rivestimento in pietra, ampia sala da pranzo e cucina separata.
Tramite il disimpegno accediamo alla zona notte, composta da un bagno e due ampie camere da letto dotate di grandi porte finestre triple/quadruple, entrambe dotate di balcone.

Attraverso un accesso esterno è possibile raggiungere la seconda unità abitativa di circa 65 mq completamente indipendente situata al primo piano mansardato. L'alloggio è stato parzialmente ristrutturato nel 2018 ed è composto da un zona giorno con cucina separata, un bagno dotato di doccia, una camera da letto oltre due locali accessori nella zona più bassa della mansarda ad oggi adibiti a seconda camera e ripostiglio. Tutte le stanze del piano sono dotate di finestre.
Possibilità di aprire un varco nel vano scale per unire le due unità trasformandole in un'unica abitazione.

Infine al piano seminterrato di 100 mq, accessibile internamente tramite scale dal piano rialzato oppure in esterno dal cortile abbiamo un ampio locale ad uso garage e cantina con annessa zona lavanderia.

All'interno della proprietà, adiacente al cortile carraio, insiste un deposito di 175 mq con annesso circa 80 mq di giardino fronte strada, un tempo adibito ad attività tessile ad oggi in disuso.
Varie le possibilità di utilizzo quali demolizione per realizzare una grande zona verde oppure possibilità già esplorata presso l'ufficio tecnico del comune di separare l'unità rendendola indipendente.