Negozio in in affitto da privato a Magenta via Antonio Pacinotti, 121

Affitto Locale di 640mq laboratorio Artig./Industr. Con possibile trasformazione commerciale a magenta

Se stai cercando uno spazio ampio e versatile per aprire una palestra o avviare un'altra attività commerciale, abbiamo la soluzione perfetta per te! Abbiamo a disposizione un locale di 640 metri quadrati situato in una posizione strategica, pronto per essere affittato.
- Dimensioni: 640 mq
- Spazio ampio e ben illuminato
- Soffitto in legno spazzolato con travi a vista
- Piano 2 ben collegato sia con ascensore che con scale interne e montacarichi

Posizione Strategica:
-Magenta - Corso Europa ss11 mi-no angolo Via Pacinotti 121
-Ufficine dista 2 Km dall’Uscita Autostrada mi-to Marcallo/Mesero
-Flussi traffico rilevati > 30.000 Auto al giorno
-ss11: Centri Commerciali, Giardineria, Camping Sport Cusmai, mcdonald’s.

Caratteristiche:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante Antichizzato
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, videosorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Caratteristiche Dettagliate:
-Park Coperti (interrati, collegati tramite ascensore e Montacarichi)
-Park Esterni in Autobloccante (Vecchio Mattone) + Area Verde
-Struttura Mista: prefabbricato+muri in Tradizionale: blocchetto+isolamento+blocco Svizzero. Certificato R180
-Portate Solai P0 2000 Kg./mq – P1 400 Kg./mq – P2 400 Kg./mq
-Tetto Legno Lamellare Spazzolato e Anticato a Vista - Certificato R60
-Serramenti Stile ferrofinestra anni ‘30 – Taglio Termico o equivalente.
-Finiture in Pietra di Luserna Fiammata e Spazzolata.
-Cancelli Automatici, Antifurto, Rilevaz.Incendio, videosorveglianza, collegamento Centrale Operativa Axitea

Immobile "Bio-energetico":
-Riscaldamento e Rinfrescamento a Pavimento con Pannelli Radianti e Impianto Geotermico (3 Pozzi – produzione Caldo e freddo a Costi contenuti.)
- Aria condizionata e deumidificata Sistema Free Cooling (Partner Sabiana).

Zona:
Zona esterna in fregio alla ss.11 congiungente Milano con Novara in Comune di Magenta . Il centro storico dista circa 1500 mt e la viabilità è eccellente in quando l’edificio è posto su una asta strategica come la ss.11. A Magenta esiste la Ferrovia ff.Ss. a 1km dall’edificio



Disponibili anche altri spazi di differenti dimensioni
Infoline:

Mabecart Srl
Tel.0.2.9.7.0.0.7.3.3.1
Mail: amm@ mabecart .it Sito: www. Ufficine.it