Hobby/Tempo Libero in in affitto da privato a Milano via Giuseppe Giusti

Privato affitta ampio, tranquillo e luminoso Open Space, in via Giusti, Zona Sarpi, a piano terra, con accesso da strada e dal cortile/giardino interno, classificato c/1 (Negozio). La superficie è di 152 mq commerciali. Libero da subito. Non si pagano commissioni di intermediazione.
L’immobile ha una architettura moderna, si trova in un contesto ameno, ed è situato nel pieno centro di Milano, a pochi passi dal Parco Sempione e dal comprensorio Garibaldi/Porta Nuova.
Lo spazio ben si adatta a:
- uno studio professionale o un ufficio che necessiti di spazi aperti di personalità (es. architetti, fotografi, creativi);
- un luogo dove svolgere attività fisica o per il benessere (yoga-pilates-centri benessere)
- uno show-room per cui si voglia una location di un certo standing.
- un'attività commerciale. In tal caso valuto anche solo affitto della parte su strada (con divisione dell’immobile).
La location è in un bel palazzo di recente costruzione, con aree comuni e ampio giardino interno. Lo spazio si compone di due parti divise da due arcate (27 metri di profondità complessivi):
- Parte su strada con accesso al bagno al piano sotterraneo.
- Parte su cortile con ampie vetrate, vista sul giardino condominiale e soppalco con struttura moderna in metallo di 38 mq, uso deposito e in parte permanenza persone (removibile o riducibile se si ha bisogno della piena altezza o di più luce).
L’open Space è in buono stato, con il bagno da ristrutturare e l’impianto elettrico da sistemare. In caso di interventi di ristrutturazione migliorativi da parte dell’inquilino si può concordare su un periodo di free rent e una riduzione parziale e temporanea del canone.
Possibilità di carico e scarico da cortile con passo carraio. Zona accessibile con i mezzi (non è all’interno di aree a pagamento o pedonali). Non si affittano posti auto annessi. Mezzi pubblici M2 Moscova - M5 Monumentale - M2/M5/S1/S2/S5/S6/S12/S13 Garibaldi - tram 12, 14 - autobus 43, 57, 70, 94.
Contratto di locazione 6 + 6. Classe energetica d (405 Kwh/m2 annui).
Astenersi assolutamente agenzie!!! Non diamo incarichi a terzi, non paghiamo provigioni, non facciamo visite preliminari, non perdiamo tempo. Solo visite e telefonate dirette con possibili affittuari.