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Locali commerciale sulla Strada Statale del Sempione
Il complesso Catasto con tre unità distinte hotel / ristorante / bar Con tre licenze (intero immobile non ha vincoli urbanistici di turismo )
Per eventuale cambio destinazione potete proporre .
L' immobile è strutturato come Hotel, Piano superiore di circa 300 mq con entrata separata
Proponiamo solo il piano terra in locazione
Suddiviso:
Piano terra - Locale con due entrate dal Sempione attualmente sala ristorante con cucina mq 270 /circa con due bagni + un bagno con spogliatoio personale .
Sempre piano terra Locale Bar circa mq 58 con bagno handicap con un'altra entrata dal sempione .
Attualmente il ristorante e bar sono comunicanti con un passaggio tra di loro e volendo si può, in base alle vostre esigenze, unirli per avere maggiori mq ( apportare modifiche strutturale per unico locale).
Alle uscite dei locali, lungo perimetro dell'immobile, nell'area esterna c'è uno spazio di circa 140 mq ( area di proprietà fronte strada recintata ).
Nel contesto della proprietà , in aggiunta, n.3 locali con un totale di 80 mq con altezza di 3 metri; comunicanti e con tre entrate e attualmente sono ad uso magazzino/dispensa
Adiacente vi è una tettoia di 160 mq chiusa su tre lati .
Area esterna scoperta circa 250 mq .Parcheggio con recinto
Questa struttura è in una posizione strategica, molta visibilità sul fronte della strada Statale Sempione ,
In base alle necessità si possono aumentare le vetrine su fronte strada, vi è già la predisposizione. Vedi foto progetto .
Eventuale modifiche da concordare .
Vari allacciamenti stradali con forte passaggio, inoltre vi sono centinaia di parcheggi pubblici sia di fianco alla struttura che di fronte.
Vicino 10 mt fermate mezzi pubblici direzione Stazione mm Polo fieristico di rho
Possibilità di cambio destinazione d'uso
Eventualmente si può frazionare in affitto con ramo azienda / Oppure Affitto Locazione / Autosalone ,concessionario , Centro medico /Salone per Arredamenti Cucine, o altro
Nostre vicinanze ci sono locali commerciali grandi negozi 10000 mq - Supermercati n. 3 ospedali , Polo Fieristico rho
