Locale commerciale con vetrina su strada e doppia esposizione: gode di ottima luminosità.
Completamente ristrutturato nel 2022, è composto da un'area di lavoro di circa 30mq. E un disimpegno separato da quest'ultima da una porta scorrevole.
Da questo disimpegno, ottimo come spogliatoio o piccolo magazzino, si accede attraverso un'altra porta scorrevole all'antibagno e da esso alla doccia (a destra) e al bagno (a sinistra).