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Siamo in via rodolfo morandi al primo piano in un contesto signorile degli anni 70’ servito da doppi ascensori con portineria a giornata intera e videosorveglianza.
L’immobile proposto e’ di circa 90 mq, gode di doppio affaccio contrapposto e di un ampio balcone esposto a sud. La soluzione è stata oggetto di un profondo e completo rifacimento che ha portato alla razionalizzazione degli spazi interni per ottenere una zona giorno ampia con cucina a vista, due bagni, di cui uno con accesso alla camera padronale, un comodo ripostiglio, una scarpiera a muro e due ampie camere da letto.
La ristrutturazione ha riguardato il completo rifacimento degli impianti idro-sanitario, elettrico e gas (con certificazioni), pavimentazione e rivestimenti moderni in ceramica, impianto di condizionamento a pompa di calore hisense (classe A++), serramenti in pvc a 4 camere e doppio vetro con apertura vasistas e micro-ventilazione, zanzariere, tapparelle elettriche. L'illuminazione nei diversi ambienti e’ stata realizzata con un misto di centri, faretti e strisce a led in appositi abbassamenti in cartongesso.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di contabilizzatori e valvole di regolazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia istantanea della Vaillant alimentata a metano e posta all’esterno.
La soluzione viene proposta arredata con mobili bagno e cucina su misura dotata di cappa aspirante comunicante con l'esterno e completa di elettrodomestici.
La palazzina dove si trova l’immobile è poco esposta al passaggio delle macchine (posizionata internamente su largo volontari del sangue) ed abitata da ottimi contesti famigliari. La zona è immersa in un contesto con ampi spazi verdi, ben servita da attività commerciali e situata a due passi dal parco nord di san giuliano milanese (per gli amanti delle passeggiate) e dal policlinico di san donato. E’ inoltre ben collegata al centro di Milano sia tramite passante ferroviario (fermata borgo lombardo raggiungibile in 5 minuti a piedi) sia tramite linee autobus che in meno di 10 minuti portano alla metro di san donato.
***nessuna commissione d'agenzia***
