Accedi

Appartamento in vendita a Milano via Lodovico Montegani, 2

1/20
165.000 €
AC_Montegani 2
Milano, Via Lodovico Montegani, 2
45 m² 2 locali
165.000 € AC_Montegani 2
Descrizione

In via Montegani 2 (angolo Viale Giovanni da Cermenate) a Milano proponiamo in vendita un appartamento di 2 locali di circa 50 mq, al terzo piano (con ascensore) in uno stabile “vecchia Milano” di inizio ‘900, in buone condizioni generali e ben amministrato.
La zona è adeguatamente servita dai mezzi pubblici: in particolare la fermata del tram numero 3, che secondo i dati ufficiali atm conduce in 20 minuti a Piazza del Duomo, è a pochi metri dal portone, mentre le fermate della Metropolitana 2 “Famagosta” e “Piazza Abbiategrasso” sono equidistanti, a circa 10 minuti di cammino.
Numerosi servizi sono disponibili nelle immediate vicinanze, tra cui supermercati (il più vicino è a 3 minuti), ristoranti, scuole, e parchi.
Il bilocale presenta una zona giorno con soggiorno e cucina a vista ed un'ampia camera da letto, come da planimetria 3D, ed include un piccolo ma funzionale bagno finestrato con doccia e bidet.
Il riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzazione del calore, l'acqua calda sanitaria è fornita da un capace boiler elettrico.
L'abitazione è libera da persone ma non da cose, i mobili che fossero di interesse dell'acquirente sono compresi nel prezzo.
L'appartamento è da ristrutturare ma offre un ottimo potenziale, grazie alle bassissime spese (circa 1200 Euro/anno, riscaldamento compreso) che lo rendono interessante sia come prima casa che come investimento.
Nelle foto a corredo abbiamo proposto alcune ipotesi di riqualificazione, che meglio documentano lo stato finale in cui potrebbe presentarsi l'immobile.
L'appartamento è l'ultimo accessibile dal ballatoio, il che garantisce maggiore privacy.
Dal piano stradale all'appartamento, supponendo di utilizzare l'ascensore, non ci sono gradini.
Utenze attive, impianto elettrico con salvavita, fibra ottica disponibile.

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Milano
Indirizzo:
Via Lodovico Montegani, 2
Codice annuncio:
TC64805575
Riferimento:
AC_Montegani 2
Prezzo:
165.000 €
Superficie:
45 m²
Numero locali:
2
Numero bagni:
1
Classe energetica:
G 186,56 kWh/m2 anno
Mappa
Milano - Via Lodovico Montegani, 2
Annunci simili
    Vedi altri annunci simili
    Trovi questo annuncio in
    Richiedi info per questo immobile Appartamento in vendita a Milano via Lodovico Montegani, 2
    /