Appartamento in vendita a Truccazzano via Giancarlo Puecher, 3

Da ristrutturare - nessuna spesa condominiale
Piccola e graziosa mini-palazzina di poche unità abitative immersa nella tranquillità della zona residenziale di Albignano. Posto a breve distanza dal centro del paese e a soli 5 minuti in auto dalla Stazione del Passante Ferroviario di Cassano d'Adda, l'edificio conta soli due livelli fuori terra e si dispone a ferro di cavallo attorno ai due vialetti di ingresso pedonali mentre quello carraio automatizzato è posto sul retro.
L'appartamento si colloca al piano rialzato e beneficia di un'ottima tripla esposizione nord-sud-ovest che rende ogni ambiente ben illuminato e arioso. La presenza di due balconi sulla cucina e sulle camere rappresenta solo una parte degli sfoghi esterni che trovano invece massimo risalto nel giardino privato di circa 200 mq (accessibile da vialetto privato e staccato dall'abitazione) completo di lavello e accesso carraio esclusivo. La sua configurazione alterna un'area verde adatta ad attività all'aria aperta come la cura di un orticello e una zona pavimentata dove è possibile posteggiare fino a due autovetture. La superficie abbondante consente di realizzare in alternativa anche una zona barbecue, impreziosita magari da un bel gazebo o di posizionare una piscina con struttura fuori terra.
Internamente la casa si estende, a partire da un capiente atrio d'ingresso, in prima linea nella zona living divisa tra soggiorno e cucina abitabile ma facilmente riconfigurabile in un ancora più luminoso e moderno ambiente openspace, dall'altro lato nelle camere da letto, una doppia e una matrimoniale, con il bagno dotato di vasca a chiudere gli ambienti interni principali.
Si potrà poi godere di una piacevole taverna di 14 mq già pavimentata e adatta agli usi più disparati, come una palestra, un locale hobby, una piccola officina o semplicemente una dispensa.
Le condizioni interne della casa presentano finiture che risalgono all'epoca di costruzione (1978) e impianti da rinnovare o ripristinare. Gli infissi esterni sono in legno e protetti da tapparelle. I pavimenti si alternano tra tonalità chiare e scure di ceramica allineandosi come stile alle porte interne a battente.
Il riscaldamento è di tipo autonomo con caldaia (attualmente non presente) localizzata in cucina e caloriferi in ghisa. Questo tipo di impianto unito all'assenza di amministrazione e relative spese di condominio rende la casa ideale per chi desidera l'indipendenza e ricerca una soluzione, partendo da un prezzo contenuto, da personalizzare in base ai propri gusti e con un bel giardino, elemento molto difficile da trovare.
Il box auto di 16 mq è incluso nel prezzo e rappresenta l'accessorio che completa questa rara soluzione in pronta consegna.