Attico in vendita a San Colombano al Lambro via Vittoria, 1

Sono posto in pieno centro paese, in una posizione privilegiata che sovrasta tutto il paese, volgendo lo sguardo verso le colline e il meraviglioso Castello posizionato esattamente in fondo a Viale Mazzini
All'interno di un mini condominio con la facciata recentemente ristrutturata, composto da sole due unità abitative e un negozio al piano terreno, mi trovo al secondo e ultimo piano e le finiture interne di pregio e la mia esposizione principale a Sud mi conferiscono un'estrema luminosità
L'ingresso anticipa il grosso salone doppio, in parte utilizzato come sala da pranzo e in parte (una piccola parte) è identificata come zona lettura, raccolta attorno al calore del camino a legna
La cucina è abitabile e usufruisce dello sfogo sul terrazzo interno, dove potrete ritrovarvi per una cena al chiaro di luna. Dal terrazzo, percorrendo la lunga balconata, si raggiunge il locale caldaia, utilizzato anche come ripostiglio e lavanderia
La zona notte è composta da una spaziosa camera singola, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale con bagno esclusivo
È presente un secondo bagno con vasca e doccia accessibile dal corridoio notte, oltre a una ampia nicchia finestrata che può essere utilizzata come ripostiglio
Dall'ingresso si può anche accedere a un ampio locale spogliatoio che può essere utilizzato sia come camera ulteriore che come locale lavanderia, stireria, hobby o studio, con un ulteriore ripostiglio al suo interno
Le mie finiture sono di pregio con pavimenti in parquet in tutta la casa, bagni e cucina esclusi, travi in legno a vista, serramenti in alluminio/legno con vetro-camera insonorizzata, persiane in legno, zanzariere, porta blindata, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione di ultima generazione
Completa la proprietà un cortile interno esclusivo (con servitù per la manutenzione dei condizionatori e della facciata) dove poter parcheggiare la macchina e un rustico con sovrastante legnaia, utile sia come box che come magazzino, oltre ad una cantina al piano interrato
Al momento sono locato al canone di €7.200 all'anno, con contratto in scadenza a fine marzo 2025 ad una famiglia meravigliosa.
Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Appartamenti così grandi, con terrazzo e tutte le mie caratteristiche, sono delle vere mosche bianche.
Contattami subito per maggiori dettagli e per prenotare una visita. Ti aspetto nella tua nuova casa!

Il presente testo potrebbe contenere errori e/o omissioni. Pertanto non costituisce elemento contrattuale.