Capannone in affitto a Rescaldina via Fratelli Rosselli

World capital group Propone capannone produttivo, in fase di realizzazione, nelle immediate vicinanze di Rescaldina (mi)

Ubicazione:

Il capannone è situato in una zona strategica, a pochi passi dall'innesto autostradale sulla A8 pertanto gode di ottima viabilità anche per mezzi di grosse dimensioni e facilità di comunicazione verso i principali nodi viabilistici.

Distanze dai principali innesti stradali:

Innesto A8 1 Km - 2 min.

Innesto A9 6,9 km - 5 min

Innesto ss33 Sempione 2,1 Km - 6 min

Innesto A9 6,9 km - 5 min

Innesto A36 9,5 km - 7 min

Composizione:

Circa 15000 mq. Circa di superficie produttiva-magazzino (frazionabile, lotto minimo 5000 mq.)

Circa 500 mq circa locali uso uffici comprensivi di spogliatoio-bagni (superficie eventualmente modificabile)

Ampia area esterna uso cortile-verde-parcheggi esclusiva

Descrizione:

Il capannone di prossima realizzazione con possibilità di personalizzazione da parte del locatario.

La generosa altezza interna (oltre 10 metri) permette qualsiasi tipo di lavorazione e un funzionale magazzino.

Un comodo accesso carraio esclusivo permette l'accesso al cortile esterno di generose dimensioni che permette la movimentazione di mezzi di grosse dimensioni. L'immobile potrà disporre, oltre che i consueti portoni a raso, anche di comode baie di carico a ribalta.

Da segnalare che illuminazione sarà completamente a led e c'è la possibilità di avere un impianto antincendio Sprinkler.

Il capannone è frazionabile in due lotti da mq. 7.500

La proprietà valuta particolari incentivi per agevolare l'ingresso del conduttore.

La soluzione sarà disponibile: Q2/Q3 2025

In sintesi, questo produttivo in locazione è una soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, funzionale e sicuro per sviluppare la propria attività produttiva, in una posizione strategica e con tutte le caratteristiche necessarie per garantire il massimo della funzionalità.

Ulteriori informazioni e documentazioni disponibili previo contatto

P.S. immagini di repertorio, ulteriore documentazione disponibile previo contatto.