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Nell’ambita zona residenziale semi centro di Legnano (mi), in complesso riqualificato con materiali di pregio e caratterizzato dalle sole 6 unità abitative totali, nel quale proponiamo in vendita, appartamento termo autonomo composto da due locali e servizi, in classe energetica A3, con superficie pari a 62 metri quadrati + giardino di pertinenza di 21 metri quadrati.
L’immobile è attualmente da ultimare, per dare la possibilità all’acquirente di portare in detrazione il 50% dei lavori di ristrutturazione delle finiture!!!
Caratteristiche principali:
Impianti tecnologici:
Impianto termico singolo compresa la produzione dell’acqua calda sanitaria, solarsplit della cosmogas, la pompa di calore inverter che sfrutta l’energia termica rinnovabile dell’aria per riscaldamento, condizionamento e produzione di acqua calda.
Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema di termoregolazione autonomo, mediante termostato a due sezioni.
Impianto idrico – sanitario:
L’alimentazione idrica avrà origine dal contatore generale posto al piano terra del fabbricato in pozzetto su strada.
La rete distributiva è formata con tubazioni in polipropilene.
All’interno dell’appartamento abbiamo 1 allaccio idrico di acqua fredda per lavatrice con relativo scarico e 1 allaccio idrico di acqua fredda lavastoviglie con relativo scarico.
Struttura di copertura:
La copertura dell’edificio è a falde inclinate, così composta: tavolato, isolante in Poliestere espanso equivalente a cm. 14, impermeabilizzazione con telo impermeabile e copertura con tegole marsigliesi.
Impermeabilizzazioni e coibentazioni:
L’impermeabilizzazione delle coperture praticabili (logge e terrazzi) sono realizzati nel seguente modo:
Lastre coibenti in polistirene ad alta intensità;
Masetto coibente;
Strato impermeabilizzante.
Le pareti esterne sono isolate internamente con materiale isolante di ultima generazione composto da nano tecnologie, un prodotto a ridotto spessore garantito 25 anni.
A completare la proprietà, un’ampia cantina + possibilità di acquisto posto auto scoperto per un importo pari ad € 20.000,00.
Non perdere l’occasione di essere tra i primi a possedere una residenza esclusiva in questa pregiata costruzione!!!
Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento per una visita, contattaci al 0331/793244 o all’indirizzo e-mail cardano@zonacasa.Biz.
