Negozio in vendita a Rozzano via Antonio Gramsci

**Locale Commerciale in Vendita - Opportunità Unica! **

Proponiamo in vendita un locale commerciale di 70 m² situato al piano terra, con ben due vetrine che garantiscono ottima visibilità su strada. L'immobile è composto da due ampi ambienti fronte strada, ideali per qualsiasi tipo di esercizio commerciale. Nel retro, troverete una zona ufficio e un comodo ripostiglio, perfetti per organizzare al meglio il vostro spazio lavorativo.

Il locale dispone di due bagni completamente ristrutturati, uno dei quali adibito per disabili, per garantire massima accessibilità a tutti i clienti. Un secondo ingresso dal retro facilita le operazioni di carico e scarico merci. Le condizioni generali sono buone e l'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento, assicurando comfort in ogni stagione dell'anno.

Inclusa nella proprietà, una spaziosa cantina offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. Costruito nel 1970, il locale mantiene il fascino dell'epoca ma con tutte le comodità moderne. La facciata di 7 metri lineari e le due vetrine rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca visibilità e funzionalità.

Per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita, non esitate a contattarci. Questo locale è la soluzione ideale per avviare o espandere la vostra attività commerciale in una posizione strategica e ben servita. Non lasciatevi sfuggire questa occasione!