Villa in vendita a Milano via Camillo Hajech, 30

In uno dei quartieri più esclusivi e residenziali di Milano, a 100 metri da mm dateo, disponiamo di una soluzione indipendente, pronta per essere ristrutturata integralmente ( scia Operativa ).
L'immobile, edificato da una famiglia storica di imprenditori " Famiglia Valtorta " , risulta libero su tre lati con ampio giardino interno e possibilità di parcheggio auto.
Le superfici Abitabili che si potranno realizzare, copriranno la superficie di c.Ca 550 mq disposti su quattro piani residenziali abbinati a c.Ca 400 mq di terrazze vivibili distribuite ai vari piani oltre ampio giardino di 200 mq e la possibilità di n° 6 parcheggi auto interni ( 800 Mq Commerciali c.Ca ).
Esiste tecnicamente la possibilità, in variante d'opera sui lavori ora già eseguibili, di realizzare fino a quattro piani interrati per creare aree da destinare a parcheggio, cantine, locali tecnici, locale fitness, piscina etc.
Questa esclusiva proprietà Unica, che gode di Luce e Affacci sul Verde, Privacy e Tranquillità, una volta ristrutturata con il buon gusto dell'acquirente e Cucita su misura , non potrà che essere un Valido investimento Immobiliare durevole nel tempo ed a costi/Benefici finali impagabili per chi Risiede stabilmente o Lavora a Milano.
La pianta rettangolare i tripli affacci su terrazze verdeggianti, si prestano per qualsiasi destinazione d'Uso oltre al Residenziale , Uffici , Showroom, Ricettivo, etc.
L'investimento finale, comprensivo di acquisto, ristrutturazione e spese accessorie, si potrà quantificare in un importo cha varia a secondo delle finiture e degli Optionals , dai € 4.500.000 ai € 5.000.000 che risultano inferiori ai valori del nuovo in zona ma, con il valore Aggiunto di poter essere personalizzato e disegnato da Voi.
Le immagini rendering sono solo a scopo dimostrativo come anche i disegni presentati con la scia ( Recupero del sottotetto e del piano seminterrato ad uso abitativo ), tutte le personalizzazioni, potranno essere raggruppate in un'unica variante alla Scia già autorizzata, da presentare successivamente al recupero del sottotetto e del seminterrato.
L'assistenza di un Vostro tecnico, che possa adattare gli spazi alle vostre esigenze, non potrà fare altro che confermare l'unicità di questa soluzione Immobiliare.
L'immobile, intestato a persona fisica, viene venduto libero al Rogito da persone e cose e nello stato di fatto in cui si trova.
Per qualsiasi ulteriore info o sopralluogo , contattare : Andrea Spotti 3358276265