Il terreno ha una forma regolare e dimensioni che permettono di sfruttare bene la volumetria disponibile.
La zona in cui è posizionato è prettamente residenziale e popolata di ville su uno o due piani al massimo.
Il terreno è posto alla fine di una via laterale privata. Una posizione molto tranquilla e privata.
Le dimensioni del lotto sono di circa 27 per 33 metri. Lasciate le distanze richieste dai confini è possibile realizzare un edificio di 276 mq per piano.
In totale si possono realizzare circa 560 mq di pavimento residenziale, oltre a box, cantine e sottotetti.
La posizione e la forma del terreno lo rendono adatto a costruire una villa signorile, una bifamiliare o una piccola palazzina.