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Disponibile da settembre 2025
Nel cuore di viale Padova, area oggetto di un significativo progetto di rivalutazione urbana, proponiamo in locazione un elegante negozio con due ampie vetrine di circa 80 mq, situato in una zona ad alta densità di traffico commerciale e pedonale, caratterizzata da grande visibilità.
Il locale presenta un ingresso diretto da viale Padova, conducendo ad un ampio open space luminoso di circa 50 mq, caratterizzato da due vetrine che offrono un'eccellente visibilità ed esposizione.
Al suo interno, è presente un soppalco di 10 mq, perfetto per creare un'area di lavoro aggiuntiva o un’area espositiva.
Inoltre, è disponibile un piano interrato di 20 mq, che può essere utilizzato per riporre merci o come magazzino, aumentando ulteriormente la funzionalità del locale.
Completa l'immobile un bagno di servizio.
In ottimo stato, il negozio presenta pavimenti in marmo di charme, riscaldamento centralizzato e impianto di aria condizionata.
La posizione è strategica, inserita in una via di forte passaggio, in un quartiere residenziale e commerciale in rapida crescita.
È ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata della mm2 Cimiano e diverse linee di autobus (44, 51, 53, 56).
Inoltre, il quartiere sta vivendo una fase di riqualificazione grazie al “Progetto Via Padova”, che porterà nuove piazze, marciapiedi rinnovati, 230 nuovi alberi e una galleria d’arte di strada.
Richiesta: € 2.300, 00
Spese condominiali: € 250,00
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