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Adiacenze parco di trenno - villa
Libera al rogito
Mm rossa fermata bonola – bus 64 fermata davanti alla villa
Contornata dal verde del parco di Trenno, a poca distanza dall’Harbour Club e riparata dal movimento dello Stadio di San Siro e dell’Ippodromo, importante villa di 700 mq commerciali con un ampio giardino privato di 270 mq, edificata negli anni’70 in puro stile razionalista che si rifà a Le Corbusier degli anni '20, Alfred Gropius e Mies Van De Rohe. L’immobile necessita di una revisione interna. In circa 15 minuti in auto si raggiunge il centro città. Perfetta per chi ama vivere in un contesto lontano dai rumori a dalla frenesia del centro città. Totale privacy data dall’alto muro di cinta che contorna la proprietà. Possibilità di realizzare una piscina sia in giardino che sul terrazzo. Dai vari piani della villa si accede ai terrazzi e al giardino. L’accesso dalla strada è con un cancelletto pedonale e un grande cancello carraio che porta all' ampio box di circa 28 mq e all’accesso principale dell’abitazione. La villa si sviluppa su vari livelli tutti collegati da scale interne, con una superficie coperta di circa 515 mq oltre vari terrazzi per un totale di circa 160 mq, lastrico solare di mq 90 con soletta portante per realizzare uno stupendo roof garden e giardino con ampio portico, diversi gazebo ed barbecue in muratura. Interamente accatastata a/7, conta catastalmente 22 vani. L’immobile è così suddiviso: piano terra e ammezzato con affaccio sulla zona giorno, strutturato in varie zone sfalsate, con ingresso principale dedicato alla zona living e accesso al uno dei terrazzi, cucina, sala da pranzo, ampio studio/biblioteca su due livelli, studiolo e salottino tv affacciati sul soggiorno, bagno di cortesia e due ampi ripostigli. Piano primo dedicato alla zona notte con 4 camere da letto ognuna servita dal proprio bagno e cabine armadio. Vari ripostigli. Tutte le camere hanno accesso ad una balconata che corre lungo tutto il lato della villa e che porta direttamente al giardino tramite una scala esterna. Inoltre esiste un mini-appartamento dotato di ingresso indipendente composto da soggiorno/ cottura, camera, cabina armadio e bagno. Al questo piano troviamo un grande terrazzo di circa mq 140. Possibilità realizzarvi una piscina. Piano giardino con una grande cucina, zona pranzo e grande vetrata sul giardino, forno per pizza, dispensa, ripostigli. Portico di 115mq attrezzato con barbeque in muratura, gazebi per zona pranzo esterna, zona per ricovero attrezzi per il giardino e due posti auto. Piano seminterrato accesso al giardino con taverna, sala bigliardo, sala bar, camera servizio/ stireria, bagno servizio/lavanderia, cantina, locale tecnico, ripostigli. Gli impianti sono stati rifatti nel 2000 e sono tutti autonomi.
Impianto di aria condizionata nella zona notte e in taverna. Sistema di allarme.
Trattativa riservata
