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Loft in vendita a Liscate

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83.000 €
Liscate
32 m² 1 locale
LOFT LISCATE
Liscate
32 m² 1 locale
83.000 € LOFT LISCATE
Descrizione

Proponiamo in esclusiva loft n. 1
Situato nel cuore di Liscate, a pochi passi da tutti i servizi e negozi indispensabili, proponiamo in esclusiva la vendita di un affascinante loft recentemente ristrutturato. Questa proprietà, rinnovata con particolare attenzione al risparmio energetico attraverso la completa modernizzazione degli impianti, è perfetta anche per investitori, con un potenziale rendimento di 7.200 euro all'anno grazie alle locazioni. Si stimano rendimenti lordi del 9% e netti del 7% in cedolare secca.

Il loft, dal design contemporaneo e accattivante, offre 32 metri quadrati di superficie ben distribuiti, caratterizzati da un open-space che integra la zona giorno e notte, un disimpegno che porta al bagno padronale. Le generose altezze dei soffitti, di 3,75 metri, conferiscono all'ambiente un'atmosfera luminosa e scenografica, arricchita da materiali di alta qualità come la moderna pavimentazione in gres porcellanato, porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, aria condizionata e impianti elettrico e idraulico certificati. La proprietà sarà consegnata chiavi in mano, completa di arredi per la cucina e per il bagno, con possibilità di personalizzazione del capitolato, essendo attualmente in fase di ristrutturazione.

La consegna è prevista entro Aprile/Maggio 2025, un'opportunità da non perdere per garantirsi un investimento sicuro in un immobile nuovo e mai abitato, considerando la limitata disponibilità di abitazioni in affitto nel comune di Liscate. È previsto un riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'Attestato di Prestazione Energetica è attualmente in fase di realizzazione.

Prezzo richiesto: 83.000,00 euro + iva (4% per prima casa, 10% per seconda casa).
Spese condominiali: 600,00 euro annue, comprensive di riscaldamento centralizzato.


Classe energetica: In fase di valutazione

Caratteristiche
Tipologia:
Loft
Contratto:
Vendita
Comune:
Liscate
Indirizzo:
Codice annuncio:
TC65788779
Riferimento:
LOFT LISCATE
Prezzo:
83.000 €
Superficie:
32 m²
Numero locali:
1
Numero bagni:
1
Classe energetica:
non soggetto a certificazione
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