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E’ presente nell’annuncio il video dell’immobile(se non reperibile richiedere a 328/3197997) Via Cesare balbo-via Salasco, edificio ristrutturato nel 1995, buone condizioni strutturali, sprovvisto di servizio portierato (solo impresa di pulizie). Sono presenti barriere architettoniche. Proponiamo monolocale al piano primo composto da ingresso, zona soggiorno/notte, un cucinotto separato, ampio ripostiglio e servizio. La superficie totale, calcolata dall’agenzia delle entrate in visura catastale è di 50 mq, e' inoltre di proprietà meta' del disimpegno di accesso all'immobile. L’appartamento gode di un’unica esposizione a sud, affaccio in ampio cortile interno, molto luminoso e silenzioso. Il riscaldamento è autonomo, cosi’ come l’acqua calda ed e’ presente l’impianto di condizionamento. Potenzialita’ dell’immobile: Via Cesare Balbo è una via residenziale, molto tranquilla sia di giorno che di notte, ma non è isolata, inoltre e’ una strada a unica corsia di sole automobili; a pochi metri di distanza, girato l’angolo di Via Salasco, troviamo Viale Bligny e tutti i suoi negozi con supermercati e prestinai. A circa 400 metri verso ovest, invece, incontriamo il quartiere dedicato alla struttura Bocconi con il suo nuovo Campus dove una vasta area accoglie oltre ai servizi legati all’università anche una piscina olimpionica ed una palestra aperta anche al pubblico esterno. Il centro di Milano è raggiungibile con soli 15 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze, oltre a trovare negozi di ogni genere e tipo e ristoranti, troviamo scuole materne, elementari e medie. Tutte le sedi Bocconi si trovano nel raggio di 800 metri. A 20 minuti a piedi dal palazzo troviamo la Piazza XXIV Maggio, la nuova darsena e Corso Genova. Atto: L’immobile proviene da atto di acquisto di privato. L'immobile non ha mutuo residuo. I tempi definiti tra compromesso e rogito saranno materia di trattativa in caso di interesse. Attualmente l’immobile è occupato dal proprietario. Al passaggio chiavi l’immobile sarà trasferito libero da persone e da oggetti personali, una parte dell'arredo potra' essere materia di trattativa, ovvero cucina e bagno completi, armadio, divano, mobile tv, armadio/libreria, scarpiera, tavolo e sedie. Dettagli economici e condominio: le spese di condominio da verbale assemblea ordinaria e straordinaria del 06/03/2024 sono state previste in € 790,96, ivi comprensive della quota relativa ad alcune cause condominiali in sospeso. Il palazzo è suddiviso in tre scale: in totale vi sono 56 immobili tra negozi e appartamenti ed i millesimi di questo alloggio ammontano a 13,68/1000. Nel verbale dell’ assemblea straordinaria sopra citato non sono stati trattati argomenti rilevanti. Non sono presenti attualmente fondi di accantonamento condominiale. Non esistono proprieta' condominiali condivise. Non esiste un regolamento di condominio creato per questo stabile, di conseguenza si seguono le norme dettate dal regolamento generico di Milano. Materiali e dettagli: immobile in buone condizioni, gli infissi sono in pvc con vetro doppio, pavimentazione in legno e gres porcellanato. E' presente la certificazione impianto elettrico. Mezzi di trasporto e comodita’: tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri; fermata metropolitana di Porta Romana distante una passeggiata. Appuntamenti e visite: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare alcuni giorni prima, dal lunedì al sabato. Rendita catastale € 320,20 (in caso di difformità catastale e successivo adattamento tra planimetria e stato di fatto, oppure in caso di ristrutturazione la rendita catastale potrebbe subire variazioni).
Caratteristiche
