Accedi
Accedi
Negozio Viale Bligny, due grandi vetrine e retro negozio. Viale bligny-sabotino. Palazzo d'epoca signorile risalente al 1870, ristrutturato completamente nel 2014, provvisto di portineria giornaliera. Proponiamo negozio (C/1) due vetrine, in buone condizioni, ubicato al piano terra, doppio ingresso, superficie totale di c.A. 54 mq, composto da un unico ambiente dove troviamo due ampie sale aperte e molto luminose, un retro bottega che attualmente funge da piccolo laboratorio oppure ufficio; dal retro si accede al secondo ingresso che porta al cortile interno, molto ordinato e pulito, dove troviamo il bagno ad uso comune anche se il bagno è ricavabile internamente. E’ provvisto di canna fumaria e nel regolamento di condominio non si è trovato alcun impedimento di sorta per tipologia di attività da svolgere all’interno del negozio. Riscaldamento autonomo tramite pompa di calore caldo/freddo. Non è presente l’acqua calda ma è installabile un boiler elettrico. L’immobile è disponibile da subito. Dettagli immobile: esposizione doppia a Nord (vetrine) ed a Sud (retro). Due grandi vetrine su Viale Bligny, proprio di fronte alla fermata del tram n. 9. Dettagli economici: Le spese di condominio ammontano a circa € 1340 anno.Da un colloquio con l'amministratore è emerso che non vi sono delibere in corso tranne quella del rifacimento dei ballatoi che è in previsione già da mesi e di conseguenza le relative spese sono a carico della parte venditrice, non vi sono casi di morosità e non esistono locali condominiali dai quali si percepisca una locazione. Da verificare se vi è un fondo di accantonamento condominiale, per il trasferimento da venditore ad acquirente, in atto. Rendita catastale €
2.036,08
Potenzialita’ dell’immobile: Viale Bligny si trova tra Piazzale di Porta Lodovica e Porta Romana. Una traversa di Viale Bligny in direzione Sabotino è Via Bocconi. Questo appartamento non espone su Viale Bligny. Il centro è raggiungibile con soli 20 minuti di passeggiata tra caratteristiche vie storiche della città. Il condominio è vicino ad un supermercato, al mercato del Venerdi di Via Crema ed a Porta Romana. Il palazzo detiene un terrazzo condominiale comune, ubicato al piano terzo, ove è possibile ubicare stendini oppure anche semplicemente una sedia per leggere un libro in tranquillità. Adiacente alla Piazza XXIV Maggio, un tempo detta “del mercato di porta ticinese” .Complesso circondato da parchi, e, oltre al più vicino parco Ravizza con annessa area cani troviamo il Parco Baravalle che si trova a 400 metri. A completare i servizi della zona, nelle vicinanze vi sono negozi di ogni genere, bar e ristoranti oltre a scuole materne, elementari e medie. L’immobile proviene da una classica compravendita, non ci sono donazioni ne' successioni. L'atto di compravendita potrà essere immediato.
Mezzi di trasporto e comodita’ tram n. 9, 24 e 15 a pochi metri dal negozio; nuova fermata “Circle Line Tibaldi Università Bocconi” raggiungibile rapidamente a piedi e fermata metropolitana mm3 di Porta Romana distante 10 minuti a piedi. Appuntamenti e visite: è possibile visionare l'immobile previo appuntamento da concordare due giorni prima, dal lunedì al sabato.
