Appartamento in vendita a Milano via Giuseppe Govone 58

Via giuseppe govone

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore di Milano!
Proponiamo in vendita al 2° piano un alloggio di 67 mq. Perfetto per investitori alla ricerca di un bene immobiliare da valorizzare. L'appartamento, grazie alla sua conformazione, può essere facilmente diviso e trasformato in due monolocali distinti: uno di 33 mq. Con balcone privato e l'altro di 31 mq.

Questa configurazione offre la possibilità di mettere a reddito entrambe le unità, rispondendo così alla crescente domanda di affitti nella città meneghina, dove l'offerta è ancora limitata rispetto alle richieste.
Contattateci per valutare la flessibilità nella trattativa per assicurarsi un investimento ancora più vantaggioso.

Vantaggi dell'Investimento:

- Alta Domanda di Affitti: Milano è una città in costante crescita, con una forte richiesta di appartamenti in affitto, specialmente monolocali che sono altamente ambiti da giovani professionisti, studenti e viaggiatori che scelgono questa vibrante città.

- Valorizzazione della Zona: Situato in zona Giuseppe Govone, l'alloggio gode della qualità dei numerosi servizi presenti, come trasporti pubblici efficienti (mm Cenisio, Tram 12/14) negozi e aree verdi. Inoltre, la zona è interessata da un progetto di riqualificazione urbana denominato "Scalo Farini", che promette di incrementare ulteriormente il valore immobiliare nei prossimi anni.

- Potenziale di Reddito e Capital Gain: La possibilità di dividere l'immobile in due unità indipendenti amplifica il potenziale di ritorno sull'investimento attraverso due canali di entrate da locazione, mentre si beneficia della crescente rivalutazione dei prezzi degli immobili in zona.

Classe Energetica: g epi: 201,97 kwh/m2 anno