Ufficio in vendita a Nerviano via Peschiera, 15

Nerviano - vendiamo ufficio di 63 mq in posizione estremamente tranquilla, circondata dall'ampio giardino condominiale e con vista a perdita d'occhio sui campi circostanti.
L'immobile è composto da. Un ingresso che porta al locale principale dotato di ampio ripostiglio che ha la possibilità di essere spazio cottura o secondo bagno, un disimpegno che porta al secondo locale e al bagno, entrambi uscenti su ampia balconata d'angolo affacciata sul verde. La dotazione è completata da un vano cantina al piano seminterrato.
L'immobile oggi uso ufficio (categoria catastale a/10), in origine era un appartamento; pertanto può essere agevolmente riportato uso residenza, anche prima del rogito a cura della proprietà, per permettere all'acquirente di usufruire delle agevolazione fiscali (se previste) per l'acquisto di prima casa, e di poter accedere ad un finanziamento agevolato conseguente.
Termoautonomo, con spese condominiali molto basse (nessun costo per l'ascensore), pari a 740€/anno.
La posizione, già evidenziata, e l'esposizione sud-ovest rendono questa unità molto luminosa, e quindi adatta ad un uso professionale ma anche per un utilizzo abitativo
Per ulteriori informazioni, e per organizzare una visita all'immobile, contattare direttamente la casa agency, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per spiegare dettagliatamente la possibilità del cambio d'uso sopra menzionata e per illustrarvi questa opportunità estremamente interessante.