Capannone Industriale in vendita a Melzo via Sant'Elia

Proponiamo in vendita - ubicazione strategica vicino all'autostrada A4 milano-venezia, alla Tangenziale Est di Milano (A51) e all'autostrada A35 brebemi assicura un facile accesso ai principali snodi stradali, facilitando il trasporto e la logistica. Situato in una posizione privilegiata, questo capannone industriale indipendente vanta un ampio piazzale, ideale per il carico e lo scarico delle merci, insieme a diverse caratteristiche che lo rendono un investimento davvero unico.
Con una superficie lorda di oltre 3.840 metri quadrati e un lotto di terreno di circa 9.000 metri quadrati, questa struttura offre spazi ampi e versatili per soddisfare le esigenze di qualsiasi attività industriale o commerciale e logistica.
Il capannone è stato completamente ristrutturato nel 2023, sia sul lato murario che impiantistico, garantendo standard elevati di qualità e funzionalità. Con una superficie interna di circa 3.100 metri quadrati e un'altezza sotto trave di 7,30 metri (massimo 10 metri), questo spazio offre ampia flessibilità per sfruttare al meglio le tue operazioni.
Le caratteristiche principali includono un impianto elettrico nuovo e illuminazione a led, un impianto di aria compressa e tre celle frigorifere in positivo a tutta altezza, ideali per la conservazione di merci sensibili alla temperatura. Inoltre, è presente una zona di assemblaggio condizionata e tre ribalte per agevolare le operazioni di carico e scarico. La proprietà vanta anche un'area esterna esclusiva con doppio cancello carrabile oltre a un cancello pedonale, che offre comodità e sicurezza per il tuo business.
Non da meno, gli uffici su due livelli, per un totale di circa 470 metri quadrati, sono finiti, riscaldati, condizionati e cablati, offrendo un ambiente confortevole e funzionale per il personale. Inoltre, sono disponibili altri 270 metri quadrati di servizi, spogliatoi e mensa, completando le strutture di supporto necessarie per il tuo business.
Con un impianto antincendio nuovo e una cisterna interrata in fase di completamento, oltre a una cabina di media tensione, questa proprietà è progettata per garantire sicurezza e affidabilità a lungo termine per il tuo investimento.