Appartamento in vendita a Milano piazza San Materno, 10

Città Studi – adiacenze Via Ampère, nella richiestissima Piazza San Materno proponiamo in vendita luminoso e silenzioso bilocale mansardato di 61 mq.

L’appartamento, ristrutturato di recente, si trova al quinto ed ultimo piano (con ascensore) di una gradevole e caratteristica casa d'epoca.

Tra le principali finiture e dotazioni si segnalano:
- impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas (marca Junkers) e termosifoni in ghisa, gestibile mediante cronotermostato digitale;
- impianto di aria condizionata (marca Daikin);
- finestre con doppi vetri;
- pavimenti in parquet nei locali e gres nel bagno;
- porta blindata.

L’appartamento viene venduto completamente arredato con:
- parete cucina angolare composta da basi e pensili, comprensiva di tutti gli elettrodomestici, inclusa lavastoviglie;
- tavolo allungabile con 4 sedie;
- composizione soggiorno con mobile tv e pensili;
- divano letto matrimoniale;
- letto matrimoniale con vano contenitore;
- armadio con ante scorrevoli;
- mobile lavabo con specchio;
- lavatrice;
- apparecchi illuminanti in tutti gli ambienti;
- tende.

Le spese di condominio sono decisamente contenute, circa 70 euro al mese.
Nei prossimi mesi sarà rifatto il tetto dello stabile, il cui costo pro quota resterà interamente a carico del venditore.

La zona è bene abitata, decisamente vivibile a tutte le ore e riccamente servita.
Nell'area sono presenti:
- negozi di ogni genere, vari supermercati ed il mercato settimanale di quartiere;
- centri sportivi, palestre e piscina;
- la storica Abbazia di Casoretto con il suo frequentatissimo oratorio;
- l’Istituto Clinico Città Studi con pronto soccorso (5 minuti a piedi);
- scuole di tutti i gradi, dalle primarie alle superiori;
- il Politecnico di Milano il cui Campus principale (Leonardo) dista solo 10 minuti a piedi, mentre il dipartimento di chimica dei materiali, sito nell’adiacente Via Mancinelli, si trova a circa 200 metri.

Tutta la zona è capillarmente servita dai mezzi di trasporto:
- stazione ferroviaria di Milano Lambrate;
- 4 stazioni della metropolitana (M1/M2 Loreto, M2 Piola, M2 Lambrate ed M1 Pasteur), tutte raggiungibili a piedi in pochissimi minuti;
- vari mezzi di superficie.
Tutto ciò rende ancor più comodo raggiungere il centro di Milano, impiegando circa 20 minuti dall’uscita dal portone di casa a Piazza Duomo.
Inoltre la vicinanza alla Tangenziale Est ed alle reti autostradali e la comodità di accesso all'aeroporto di Linate, consentono di raggiungere agevolmente altre destinazioni.

Questo appartamento è un’eccellente opportunità di acquisto sia per single o giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, che per investitori desiderosi di mettere al sicuro i propri risparmi, potendo beneficiare di un’ottima redditività e di una sicura rivalutazione dell’immobile già nell'arco dei prossimi anni.

Prezzo di vendita 335.000 euro.

Rif. 2433.

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